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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托书范本

本合同目录一览

1.合同订立双方信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.服务项目及内容

2.1物业服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务质量标准

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务费用调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3通知义务

5.物业管理费收取及使用

5.1收费标准

5.2收费时间

5.3使用范围及监督

6.物业共用部位及设施管理

6.1共用部位使用规定

6.2共用设施维护责任

6.3报修及维修流程

7.业主权益保障

7.1业主大会及业主委员会

7.2业主投诉及处理

7.3业主参与决策

8.安全管理

8.1安全防范措施

8.2事件处理程序

8.3责任划分

9.维修基金管理

9.1基金来源

9.2基金使用

9.3基金监督

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方信息

1.1物业服务提供方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2物业服务接受方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.服务项目及内容

2.1物业服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施设备的管理、维护；

（3）小区内公共安全防范；

（4）小区内业主公共活动的组织与协调；

（5）小区内公共秩序的维护；

（6）其他业主大会或业主委员会决定的服务项目。

2.2具体服务项目

（1）清洁服务：每日对小区内公共区域进行清洁，保持环境卫生；

（2）绿化服务：负责小区内绿地的养护、修剪、施肥等工作；

（3）设备维护：对小区内公共设施设备进行定期检查、维修、保养；

（4）安全防范：负责小区内公共区域的治安巡逻，确保业主生命财产安全；

（5）公共活动：组织、协调小区内业主的公共活动，提供活动场地及服务；

（6）公共秩序：维护小区内公共秩序，及时处理业主之间的纠纷；

（7）其他服务：根据业主大会或业主委员会的决定，提供其他必要的服务。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

3.2服务费用

物业服务费用为每月每平方米____元，按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月物业服务费用。

4.服务费用调整

4.1调整条件

（1）物价上涨；

（2）政府相关政策调整；

（3）物业服务项目及内容发生变化。

4.2调整程序

物业服务费用调整需经业主大会或业主委员会表决通过，并提前____个月通知业主。

4.3通知义务

物业服务提供方有义务将物业服务费用调整情况及时通知业主。

5.物业管理费收取及使用

5.1收费标准

物业管理费收费标准按照国家及地方相关政策执行。

5.2收费时间

物业管理费按月收取，业主应在每月____日前缴纳当月物业管理费。

5.3使用范围及监督

（1）物业共用部位及设施设备的日常维护、维修；

（2）物业服务人员的工资及福利；

（3）物业服务项目的开展；

（4）物业管理费的审计及监督。

6.物业共用部位及设施管理

6.1共用部位使用规定

（1）业主应合理使用共用部位，不得擅自改变其用途；

（2）业主应遵守共用部位的使用规则，不得影响他人正常使用；

（3）共用部位的使用费用由业主共同承担。

6.2共用设施维护责任

（1）物业服务提供方负责共用设施的日常维护；

（2）业主应合理使用共用设施，不得损坏；

（3）共用设施的维修费用由业主共同承担。

6.3报修及维修流程

（1）业主发现共用设施损坏时，应及时向物业服务提供方报修；

（2）物业