有关成都国有房屋租赁合同范本6篇.docx

有关成都国有房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋平面布局及附属设施情况详见房屋布局图。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为[房产证号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件的，需加盖房屋所有权人公章。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为______年______个月，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）[租金总额]元整（￥[租金总额]元），租金按[缴纳周期]缴纳。在合同签订时，乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币（大写）[保证金金额]元整（￥[保证金金额]元），如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）房租费和保证金由乙方直接支付给甲方。

第七条物业管理费及水电费

（一）物业管理费：每月每平方米______元，由乙方承担。

（二）水电费：每月抄表结算，由乙方承担。如乙方逾期未缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，甲方有权在预先通知的情况下终止本合同。

第八条出租方与承租方的变更

（一）租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响租约执行的情况下，提前告知乙方。第三方取得房产所有权后，本租赁合同对其具有约束力。乙方不得无故中途退租。若乙方因特殊情况需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。

（二）租赁期内，若乙方需要将所租房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的书面同意。若擅自转让，则视为违约行为，甲方有权终止合同。

第九条违约责任

（一）租赁期内，任何一方违反本合同的约定视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

（二）若乙方逾期未缴纳房租、水电费、物业管理费等费用，甲方有权在预先通知的情况下终止本合同。同时，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）[违约金金额]元整（￥[违约金金额]元）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

第十条合同生效及争议解决

（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同执行期间，双方应严格遵守约定，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）合同生效以后，双方需认真履行各自的责任和义务。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。同时，双方需共同遵守国家的法律法规和政策的规定，确保合同的顺利执行。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于成都市的国有房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋概况

1.房屋位置：[详细地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.房屋配套设施：[列出房屋内的家具、电器及其他配套设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金