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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房买卖合同范本修订
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属情况
2.3房屋面积及用途
2.4房屋配套设施
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利
3.2买方的义务
3.3卖方的权利
3.4卖方的义务
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3逾期付款责任
5.房屋过户手续及税费承担
5.1房屋过户手续办理
5.2税费承担
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.交房后的维修责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2仲裁机构
10.合同的生效、变更及终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.其他约定事项
11.1房屋附属设施及设备的处理
11.2不可抗力及免责条款
11.3合同附件及补充协议
12.合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关证明材料
13.合同份数及生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.合同签署
14.1双方签署日期
14.2双方签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，住址
1.2合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：____市____区____街道____号
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋地址：____市____区____街道____号____单元____室
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：________
房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋拥有完全的所有权。
2.3房屋面积及用途
房屋建筑面积：____平方米
房屋用途：____（住宅/商用/办公等）
2.4房屋配套设施
房屋内设施：____（列举房屋内的设施，如家具、电器等）
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利
3.1.1享有房屋的所有权；
3.1.2享有房屋的使用权；
3.1.3享有房屋的收益权；
3.1.4享有合同约定的其他权利。
3.2买方的义务
3.2.1按照合同约定支付房款；
3.2.2按时办理房屋过户手续；
3.2.3按时接收房屋；
3.2.4遵守合同约定的其他义务。
3.3卖方的权利
3.3.1享有收取房款的权利；
3.3.2享有房屋所有权；
3.3.3享有合同约定的其他权利。
3.4卖方的义务
3.4.1按时交付房屋；
3.4.2确保房屋权属清晰；
3.4.3按时办理房屋过户手续；
3.4.4遵守合同约定的其他义务。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价款为人民币____元整。
4.2付款方式及期限
买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。
剩余房款于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清。
4.3逾期付款责任
买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
5.房屋过户手续及税费承担
5.1房屋过户手续办理
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。
5.2税费承担
房屋过户过程中产生的税费，由____方承担。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的交付时间前____个工作日内将房屋交付给买方。
6.2房屋交付条件
6.2.1房屋权属清晰；
6.2.2房屋内设施齐全；
6.2.3房屋无欠缴的物业费、水电费等。
6.3房屋验收标准及程序
买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。
7.交房后的维修责任
7.1买方责任
7.1.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和保养；
7.1.2买方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应自行修复或承担维修费用。
7.2卖方责任
7.2.
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