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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版架子工承包合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的法律依据

1.3合同订立的时间、地点

2.承包人及发包人的基本信息

2.1承包人名称、地址、法定代表人

2.2发包人名称、地址、法定代表人

2.3承包人及发包人的联系方式

3.承包工程的基本情况

3.1工程名称、地点

3.2工程规模、结构形式

3.3工程建设标准、质量要求

3.4工程开工日期、竣工日期

4.工程造价及支付方式

4.1工程造价的确定

4.2工程进度款的支付方式

4.3工程竣工结算及支付

4.4保修金及支付

5.工程施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工进度安排

5.3施工现场管理

5.4施工安全管理

6.工程质量与验收

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3工程验收程序

6.4质量争议解决

7.工程变更与索赔

7.1工程变更的范围及程序

7.2工程索赔的条件及处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的法律适用

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同附件

12.1附件一：施工图纸及技术规范

12.2附件二：施工组织设计

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3本合同一式两份，双方各执一份。

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1双方具备完全民事行为能力；

1.1.2合同内容符合法律法规、政策规定；

1.1.3合同内容真实、合法、有效；

1.1.4双方自愿订立合同。

1.2合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

1.3合同订立的时间、地点

本合同于2023年1月1日，在中华人民共和国市签订。

第二条承包人及发包人的基本信息

2.1承包人名称：建筑工程有限公司

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2法定代表人：

2.2发包人名称：房地产开发有限公司

2.2.1地址：省市区路号

2.2.2法定代表人：

2.3承包人及发包人的联系方式

2.3.1承包人联系电话：1385

2.3.2发包人联系电话第三条承包工程的基本情况

3.1工程名称：住宅小区

3.2工程地点：省市区路

3.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4工程结构形式：多层住宅

3.5工程建设标准：按照国家现行建筑规范和标准执行

3.6工程质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准

3.7工程开工日期：2023年3月1日

3.8工程竣工日期：2024年12月31日

第四条工程造价及支付方式

4.1工程造价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2工程进度款的支付方式：

4.2.1工程开工前支付合同价的20%作为预付款；

4.2.2每完成工程量的20%，支付相应工程款的20%作为进度款；

4.2.3工程竣工结算后支付剩余工程款的40%；

4.2.4保修期满后支付保修金。

4.3工程竣工结算及支付：

4.3.1工程竣工后，双方应按照合同约定进行竣工结算；

4.3.2竣工结算完成后，发包人应在收到结算报告后30日内支付结算款。

4.4保修金及支付：

4.4.1保修金为合同价的5%，即人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000.00）；

4.4.2保修期满后，承包人应向发包人提交保修金退还申请，发包人应在收到申请后15日内退还保修金。

第五条工程施工组织与管理

5.1施工组织设计：

5.1.1承包人应在工程开工前30日内提交施工组织设计；

5.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。

5.2施工进度安排：

5.2.1工程总工期为18个月，包括施工期和验收期；

5.2.2承包人应按照施工进