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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产出售委托书详细合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权状况

2.4房地产配套设施

3.委托事项与权利义务

3.1委托事项

3.2委托人权利

3.3委托人义务

3.4受托人权利

3.5受托人义务

4.房地产价格与付款方式

4.1房地产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款违约责任

5.房地产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户期限

5.4过户违约责任

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付

6.2房地产验收

6.3验收标准

6.4验收期限

6.5验收违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同附件

12.1房地产权属证书

12.2房地产测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人将其拥有的位于（具体地址）的房地产（具体房屋信息）出售给受托人，并由受托人代为办理房地产出售事宜。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

房地产位于（具体地址），所在区域为（具体区域）。

2.2房地产面积

房地产总建筑面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。

2.3房地产产权状况

房地产产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.4房地产配套设施

房地产配套设施包括（列举配套设施），均符合国家标准。

第三条委托事项与权利义务

3.1委托事项

委托人委托受托人代为办理房地产出售事宜，包括但不限于：

（1）发布出售信息；

（2）联系潜在买受人；

（3）谈判成交价格；

（4）办理过户手续；

（5）协助办理贷款事宜。

3.2委托人权利

（1）了解房地产出售进展情况；

（2）对受托人提出工作要求；

（3）监督受托人履行职责；

（4）要求解除合同。

3.3委托人义务

（1）按照约定支付受托人佣金；

（2）提供真实、准确的房地产信息；

（3）配合受托人办理相关手续；

（4）承担因提供虚假信息而产生的责任。

3.4受托人权利

（1）按照委托人要求办理房地产出售事宜；

（2）要求委托人提供必要的工作条件；

（3）拒绝委托人不符合法律法规的要求；

（4）要求解除合同。

3.5受托人义务

（1）保守委托人商业秘密；

（2）按照委托人要求提供房地产出售服务；

（3）保证房地产出售的真实性、合法性；

（4）及时向委托人报告房地产出售进展情况。

第四条房地产价格与付款方式

4.1房地产成交价格

房地产成交价格为（具体金额）元。

4.2付款方式

（1）买受人支付定金（具体金额）元；

（2）合同签订后（具体时间）内支付剩余房款；

（3）房款支付至委托人指定的账户。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为合同签订后（具体时间）内；

（2）剩余房款支付时间为合同签订后（具体时间）内。

4.4付款违约责任

（1）买受人未按时支付定金或房款，每逾期一日应向委托人支付（具体金额）元的违约金；

（2）委托人未按时将房款支付至买受人指定账户，每逾期一日应向买受人支付（具体金额）元的违约金。

第五条房地产过户手续

5.1过户手续办理

受托人负责办理房地产过户手续，包括但不限于：

（1）向相关部门提交过户申请；

（2）协助办理产权转移登记；

（3）支付相关税费。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用由（委托人/买受人）承担。

5.3过户期限

房地产过户手续应在合同签订后（具体时间）内完成。

5.4过户违约责任

受托人未按时完成过户手