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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街租赁场地合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同签订地点

1.6合同双方名称及地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地面积

2.3场地位置

2.4场地用途

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用时间

5.4使用维护

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

11.其他约定事项

11.1双方同意的其他条款

11.2其他相关文件的约定

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2025版特色商业街租赁场地合同

1.2合同编号：CBXZJ1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同签订地点：北京市朝阳区大厦

1.6合同双方名称及地址

1.6.1出租方名称：商业街管理有限公司

1.6.2出租方地址：北京市朝阳区大厦10层

1.6.3租赁方名称：餐饮管理有限公司

1.6.4租赁方地址：北京市海淀区大厦8层

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：商业街1号店铺

2.2场地面积：50平方米

2.3场地位置：商业街核心区域

2.4场地用途：餐饮经营

2.5场地设施：空调、照明、洗手间、水电接口等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但不得违反相关法律法规和商业街管理规定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，转账信息见附件

4.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第五条场地使用规则

5.1使用范围：仅限于餐饮经营，不得从事其他业务

5.2使用限制：不得影响商业街的整体形象和运营秩序

5.3使用时间：每日营业时间为上午10:00至晚上22:00

5.4使用维护：租赁方负责场地的日常维护和清洁工作

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金支付时间：签订合同当日支付

6.3押金退还条件：合同期满，租赁方无违约行为，场地设施完好无损

6.4押金退还方式：合同期满后，租赁方应向出租方提交场地设施清单，经出租方确认无损坏后，十日内退还押金

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：租赁方或出租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定时间内纠正，可解除合同

7.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿

7.3合同解除与终止的程序：双方协商一致，签订解除或终止合同协议书，并办理场地移交手续

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途或进行违法活动，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如租赁方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1