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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2租赁方信息

1.3合同标的物信息

2.合同标的物描述

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理内容

2.3租赁物具体描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

6.4押金退还方式

7.物业管理费及公共设施维护费

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3公共设施维护费

8.物业使用规范

8.1物业使用原则

8.2物业使用限制

8.3违规使用责任

9.物业维修及保养

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3维修时间及方式

10.物业保险

10.1保险责任范围

10.2保险金额

10.3保险期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

（1）物业管理方名称：物业管理公司

（2）物业管理方地址：市区路号

（3）物业管理方法定代表人：

1.2租赁方信息

（1）租赁方名称：公司

（2）租赁方地址：市区路号

（3）租赁方法定代表人：

1.3合同标的物信息

（1）标的物名称：商业物业

（2）标的物地址：市区路号

（3）标的物面积：1000平方米

（4）标的物用途：办公及商业用途

第二条合同标的物描述

2.1物业管理区域范围

（1）物业管理区域包括：标的物主体建筑、附属设施及配套设施

（2）物业管理区域不包括：地下车库、独立租赁区域

2.2物业管理内容

（1）物业管理方负责标的物区域内的日常维护、清洁、绿化、安保等

（2）物业管理方负责公共设施的维修保养

2.3租赁物具体描述

（1）租赁物为标的物主体建筑内的办公及商业空间

（2）租赁物内装修情况：毛坯房

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付方式：每月1日前支付上一个月租金

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款额的千分之五支付滞纳金

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场价格及物价指数变化，双方协商一致后可调整租金

5.2调整方式：租金调整采用按比例上调的方式

5.3调整时间：每三年调整一次

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定完成物业移交，无违约行为

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还

6.4押金退还方式：退还至租赁方银行账户

第七条物业管理费及公共设施维护费

7.1物业管理费金额：每月人民币元/平方米

7.2物业管理费支付方式：每月1日前支付上一个月物业管理费

7.3公共设施维护费：物业管理方负责公共设施的维修保养，费用由物业管理方承担

第八条物业使用规范

8.1物业使用原则

（1）租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用标的物。

（2）租赁方应爱护标的物及公共设施，不得擅自改变用途。

8.2物业使用限制

（1）租赁方不得将标的物用于非法活动。

（2）租赁方不得擅自改变标的物结构，如需改动，应事先取得物业管理方同意。

8.3违规使用责任

（1）如租赁方违反使用规范，物业管理方有权要求其改正。

（2）因租赁方违规使用导致的损失，由租赁方承担全部责任。

第九条物业维修及保养

9.1维修责任划分

（1）租赁方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

（2）物业管理方负责公共设施的维修保养。

9.2维修费用承担

（1）租赁方负责租赁物内部设施的维修费用。

（2）公共设