上海滨江花园未来社区策划及城市概念设计方案.pptxVIP

未来之门在这里在这里看见未来触摸梦想

Catalog目录Chapter1城市发展城市诉求世茂愿景Chapter2方案设计现状分析与问题解析上海“四大品牌计划”的发展诉求与世茂城市愿景的契合，项目发展潜力巨大对现状基地问题分析提炼，提出对应的空间提升策略设计生成详述空间生成策略对应的方案形体生成项目定位整合世茂优势资源，集合基地区位禀赋，打造四大品牌标杆项目，同时引领全新的未来科技生活社区设计分析对建筑造型进行分析，并结合对应的业态具体说明产品体系提出科技产业引领的全新产业体系，融合四大主力品牌，为项目提供强劲的动力

城市发展城市发展诉求与品牌发展目标的嵌合世茂要做“四大品牌”建

Cityappeal城市诉求Cityappeal城市诉求《上海市城市总体规划》（2017-2035）上海“四大品牌”计划卓越的全球城市令人向往的创新之城、人文之城、生态之城·具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市“上海牌手表蝴蝶排缝纫机、凤凰牌自行车、三枪内衣、双妹化妆品”品牌为上海的过去铸造了辉煌，现在打响上海“四大品牌”，是在新起点上走向新的高地。适应国际趋势，加强“互联网+”推动新技术革命迭代发生。全球迎来创新驱动的知识经济时代。新的发展语境形成，世界进入资源环境友好、人文关怀至上的生态文明时代。上海是长江三角洲世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市，国家历史文化名城，并将建设成具有世界影力的社会主义现代化国际大都市。上海服务service上海制造industry上海购物shopping上海文化culture强化服务功能，提高服务经济能级，增强经济中心城市辐射带动能力继承发扬老品牌，做大做强新品牌，努力发展高端制造抓住中国国际进口博览会重大机遇，把上海建成人人向往的购物天堂丰富的红色文化、海派文化、江南文化是上海的宝贵资源，要用好用足8世茂滨江项目策划及概念设计世茂滨江项目策划及概念设计

ShiMaobrand世茂品牌世茂的愿景——让城市更美好积极配合政府发展规划共筑既符合时代特征又满足社会需求的新城市生活世茂始终以前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市更新，赋予城市更多活力10世茂滨江项目策划及概念设计世茂滨江项目策划及概念设计

Locationvalueofbase基地区位价值Locationvalueofbase基地区位价值华润时代广场三鑫世界商厦九六广场SITE上海都市核心区陆家嘴金融城辐射区潍坊社区生活圈东方明珠2KM上海都市中心紧邻两大商圈区位优势明显环球金融中心/金茂/上海中心世纪汇广场第一八佰伴L+MALL老佛爷500M财富金融广场正大广场上海湾陆家嘴商圈上海的金融圈有机会成为标杆性项目，成为示范区域具有辐射带动作用塘桥巴黎春天上海最具代表，也是近年崛起最快的商业金融中心。汇聚130多家银行和金融机构、世界500强企业，面临转型。上海国际金融中心12世茂滨江项目策划及概念设计世茂滨江项目策划及概念设计

Projectvision项目愿景树立区域标杆，展示四大品牌世茂滨江——上海“四大品牌计划践行者借力结合品牌优势满足城市功能诉求产生引领示范效益

Planpositioning规划定位上海四大品牌计划践行者未来之门梦想照进现实科技引领生活科技创意生态生活街区16世茂滨江项目策划及概念设计世茂滨江项目策划及概念设计

Brandpower品牌力量Brandpower品牌力量跨界创新发展2018年世茂集团积极配合城市转型发展的需要，在近几年，更是重新创新发展，已布局社会教育、健康、体育等相关业务，为城市发展贡献力量携手商汤科技打造AI合作内容布局高科技产业2016年携手故宫以社区为平台形成线上线下学习闭环，为城市教育优质均衡发展注入世茂颐园活力俱乐部——社区嵌入型医养结合中心，提供“医、养、康、计划”，让足球精神走进社区乐、护”一体化服务联合巴萨俱乐部达成“卓越体育依托世茂集团产业链上下游资源，发挥整合和协同效应优势新活力力促文化自信搭建文化保护与传承平台18世茂滨江项目策划及概念设计世茂滨江项目策划及概念设计

Productsystem产品体系文化科技化购物科技化传统产业科技化上海购物未来商城上海制造未来大厦上海服务未来中心上海文化未来馆看见上海，用现代化手段还原历史场景。用科技推动文化破壁，用科技助力传统文化的数字化与大众化将网络商品带入真实空间场景，将虚拟、现实、用户三方进行整合，相互联结交互互联网和信息技术向传统产业渗透，区别于张江高科的芯片、半导体产业研发，用技术革新传统行业