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大厦物业租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于______大厦的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______市______区______路______号______大厦，建筑面积______平方米。物业状况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方，每个支付周期开始前十日内支付。

3.租金递增：如租赁期限超过约定租期的一半以上，租金按照原定租金基础上递增__%。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，押金作为违约金处理。

五、物业管理及服务

1.物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应遵守物业公司的管理规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方应确保物业设施的正常运行，并负责物业的公共部分的维修。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用。

（2）监督乙方按照本合同约定使用物业。

（3）负责物业公共部分的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金。

（2）按约定使用物业，不得从事违法活动。

（3）负责物业内部日常维护和保养。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日__%的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，应支付违约金人民币______元。

3.甲方未按约定交付物业的，应支付违约金人民币______元。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方租赁甲方位于____（详细地址）的大厦物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的大厦位于____，建筑面积____平方米，具体范围包括但不限于大厦的____层至____层。物业状况良好，具备租赁的必要条件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度/半年/年支付等）。

3.租金支付时间：每个支付周期的第____日之前。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于____（商业/办公/仓储等）用途。

2.乙方保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

3.乙方承诺遵守大厦的各项管理规定，爱护物业设施。

五、物业交付及返还

1.甲方在合同签订后____日内将物业交付给乙方。