房屋租赁合同(房东版)10篇.docx

房屋租赁合同(房东版)10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳承租房屋保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如需装修、改建房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的行为。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施或违约行为，应赔偿甲方的相应损失。

3.甲方如违约未能按时交付房屋或提供必要的设施，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.仲裁或诉讼的具体方式，可由双方协商确定。仲裁或诉讼地点一般为甲方所在地。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，双方应共同向公证机关申请公证。公证费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（房东）：_____________________

乙方（租客）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

3.甲方出租的房屋应符合国家建筑、消防、卫生等方面的安全条件，并具备正常使用的基本条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状或者按照约定的状态返还。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。

2.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，租赁期限届满或者合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

3.乙方如需抵押物，应提供甲方认可的抵押物，并办理相关抵押手续。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋主体结构、公共区域及设施的维修及保养。

2.乙方应负责其自有设施的维修及保养，并承担因此产生的费用。

3.如因甲方维修不及时导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按以下标准向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，支付违约金_____元。

（2）损坏房屋及设施：按照损坏物品的市场价值进行赔偿。

（3）擅自转租房屋：支付违约金___