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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色烘焙餐饮门店租赁及营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.营销推广

8.1营销推广内容

8.2营销推广方式

8.3营销推广费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：营销推广方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X有限公司

甲方法定代表人：X

甲方住所地：X省X市X区X街道X号

1.2乙方基本信息

乙方名称：X特色烘焙餐饮店

乙方法定代表人：X

乙方住所地：X省X市X区X街道X号

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：特色烘焙餐饮门店

2.2租赁物地址

租赁物地址：X省X市X区X街道X号

2.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：一层，包括厨房、餐厅、收银台等区域

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式

支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：X有限公司

开户银行：X银行

账号：056

5.租金调整

5.1调整条件

调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2调整方式

调整方式：按照市场行情、物价上涨等因素，每年调整一次租金

5.3调整时间

调整时间：每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，且租赁物无损坏、欠费等情况

6.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起10个工作日内，退还乙方押金

7.租赁物使用

7.1使用范围

使用范围：乙方可在租赁物内经营特色烘焙餐饮业务，包括但不限于烘焙食品、饮品等

7.2使用限制

使用限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

7.3使用维护

使用维护：乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行定期维护和保养

8.营销推广

8.1营销推广内容

营销推广内容：包括但不限于开业宣传、节假日促销活动、会员卡推广、线上社交媒体营销等

8.2营销推广方式

营销推广方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、社交媒体推广、合作推广等

8.3营销推广费用

营销推广费用：由乙方承担，具体费用根据实际营销活动进行预算，经甲方同意后执行

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行营销推广、损坏租赁物等

9.2违约责任承担

违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约责任赔偿

违约责任赔偿：违约金金额为当月租金的10%，实际损失超过违约金部分，违约方应另行赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：通过友好协商解决，如