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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新个人购房借款合同原件

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同文本确认

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3保证人信息（如有）

3.借款金额与期限

3.1借款总额

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4还款方式

4.借款用途

4.1合法用途承诺

4.2用途变更程序

5.还款计划

5.1分期还款计划

5.2每期还款金额

5.3还款时间安排

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息调整条款

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期利息计算

7.3逾期罚金或违约金

7.4逾期还款通知

8.抵押物设定

8.1抵押物描述

8.2抵押登记手续

8.3抵押权实现

9.保证责任

9.1保证范围

9.2保证期间

9.3保证方式

9.4保证责任免除

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险受益人

10.4保险费用承担

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后事宜

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经借款人、贷款人签字（或盖章）并经双方确认无误后生效。

1.3合同文本确认：本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，双方均确认合同内容完整、准确。

第二条当事人信息

2.1借款人信息：借款人姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或营业场所地址）。

2.2贷款人信息：贷款人名称、贷款人地址、贷款人联系电话。

2.3保证人信息（如有）：保证人姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或营业场所地址）。

第三条借款金额与期限

3.1借款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。

3.3借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.4还款方式：分期还款，每月____日为还款日，每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。

第四条借款用途

4.1合法用途承诺：借款人承诺借款用途合法、合规，不用于任何非法活动。

4.2用途变更程序：如借款用途发生变更，借款人应提前____个工作日书面通知贷款人，并经贷款人同意。

第五条还款计划

5.1分期还款计划：本合同借款总额分____期偿还，每期还款金额如第三条所述。

5.2每期还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元）。

5.3还款时间安排：每月____日为还款日，借款人应在此日之前将当期还款金额足额存入贷款人指定的还款账户。

第六条利息计算与支付

6.1利息计算方式：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率×实际天数/月天数。

6.2利息支付方式：借款人应按期支付利息，利息随本金一同偿还。

6.3利息调整条款：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人有权按照调整后的利率计算利息。

第七条逾期还款处理

7.1逾期定义：借款人未能在约定还款日足额还款的行为。

7.2逾期利息计算：逾期利息按日计算，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×日利率。

7.3逾期罚金或违约金：借款人逾期还款，应向贷款人支付罚金或违约金，罚金或违约金按逾期本金的一定比例计算。

7.4逾期还款通知：贷款人应在逾期还款后____个工作日内向借款人发出逾期还款通知。

第八条抵押物设定

8.1抵押物描述：借款人为担保本合同的履行，以其名下位于____省____市____区____路的房产（房产证号：____）作为抵押物。

8.2抵押登记手续：借款人应在本合同生效后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付贷款人。

8.3抵押权实现：借款人如未按约定偿还贷款，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

第九条保证责任

9.1保证范围：保证