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借款转商品房买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（商品房出卖人）：

鉴于：

1.甲方因购房需要，向乙方借款，乙方同意借款；

2.甲方与丙方签订商品房买卖合同，购买丙方开发的商品房；

3.甲方希望将借款直接转为商品房买卖合同中的购房款，乙方和丙方同意该转款请求。

为明确各方权利义务，确保借款和商品房买卖的顺利进行，特制定本协议。

一、借款转款事宜

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至甲方与丙方签订的商品房买卖合同约定的付款期限届满之日止。

3.利息：本协议项下的借款利息按照乙方与甲方签订的借款协议执行。

4.还款方式：甲方应按照与乙方签订的借款协议约定的还款方式和时间进行还款。

二、商品房买卖事宜

1.甲方与丙方签订的商品房买卖合同编号为：_________。

2.甲方购买的商品房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.购房款：甲方应支付的购房款总额为人民币（大写）_________元整。

4.付款方式：甲方应按照与丙方签订的商品房买卖合同约定的付款方式和时间进行付款。

三、权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和还款本金，确保借款的顺利进行。同时，应按时向丙方支付购房款，确保商品房买卖的顺利进行。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并对甲方的借款使用情况进行监督。同时，应协助甲方办理借款转款手续。

3.丙方应按时向甲方交付商品房，并确保商品房的质量符合约定。同时，应协助甲方办理商品房买卖相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按时向乙方支付利息和还款本金，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，若甲方未按时向丙方支付购房款，则丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时向甲方提供借款或未协助甲方办理借款转款手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方未按时向甲方交付商品房或未确保商品房的质量符合约定，则甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、其他事宜

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因购买商品房向乙方借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在借款转商品房买卖合同中的权利和义务，确保双方权益得到保障。

二、协议背景

1.甲方因购买商品房需要向乙方借款，借款金额为[借款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供借款，并同意将借款金额转为商品房买卖合同中的一部分。

三、协议条款

1.借款金额：甲方向乙方借款金额为[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款期限]年。

3.还款方式：甲方需在借款期限内按时向乙方偿还借款本金和利息。具体还款方式由双方协商确定。

4.利息及费用：借款利息和费用由双方协商确定。甲方需按照约定支付利息和费用，确保乙方获得合理的回报。

5.违约责任：如甲方未按时还款或违反本协议其他条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

6.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款：本协议中未尽事宜，由双方协商确定。协商过程中应遵循公平、公正、诚信的原则。

四、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，确保借款转商品房买卖合同的顺利进行。

五、协议补充

1.甲方在购买商品房后，需按时向乙方提供房产证明等相关材料，以便乙方了解房产情况并保障其权益。

2.乙方在提供借款后，需确保资金及时、足额到账，并遵守相关法律法规和监管规定。

3.双方在本协议履行过程中，应严格遵守保密义务，确保相关信息不被泄露。

4.本协议中的任何修改或补充，应由双方协商确定，并以书面形式进行确认。