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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子商务园区用地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.2租赁物保养责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“电子商务园区”指位于[具体地址]的由[出租方名称]拥有的用于电子商务活动的园区。

1.1.2“租赁物”指位于电子商务园区内，由[出租方名称]提供给[承租方名称]使用的土地及地上建筑物。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“附属设施”指租赁物内包含的供水、供电、供暖、通讯、消防等基础设施。

1.1.5“服务”指出租方为承租方提供的物业管理、安全保障、清洁卫生等辅助服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物描述

3.1.1土地面积：[具体面积]平方米

3.1.2建筑面积：[具体面积]平方米

3.1.3土地性质：[具体性质]

3.1.4建筑结构：[具体结构]

3.2租赁物位置

3.2.1地点：[具体地址]

3.2.2交通情况：[具体交通信息]

3.3租赁物面积

3.3.1土地面积：[具体面积]平方米

3.3.2建筑面积：[具体面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付

6.租金调整

6.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，每年调整一次

6.2调整频率：每年一次

6.3调整条件：以政府相关部门发布的租金调整标准为准

7.租赁物的使用

7.1使用范围：租赁物仅限于从事电子商务活动

7.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途

7.3使用责任：承租方在使用过程中应保证租赁物的安全和完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1供水设施：24小时供水，水质符合国家标准

8.1.2供电设施：三相五线供电，电压稳定，供电容量充足

8.1.3供暖设施：集中供暖，供暖温度符合国家标准

8.1.4通讯设施：接入宽带网络，提供稳定的网络服务

8.1.5消防设施：配备完善的消防系统，定期进行消防检查

8.2服务内容

8.2.1物业管理：提供日常物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等

8.2.2安全保障：24小时安保巡逻，确保园区安全

8.2.3清洁卫生：定期进行园区公共区域清洁工作

8.3服务费用

8.3.1附属设施使用费：根据实际使用情况另行计费

8.3.2物业管理费：[具体金额]元/月，按月支付

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和保养

9.1.2承