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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生态环保型住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1小区概况

2.2管理范围

2.3服务内容

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3逾期付款责任

4.物业管理责任与义务

4.1甲方责任与义务

4.2乙方责任与义务

5.物业服务合同期限

5.1合同期限

5.2合同续签

6.物业服务标准及质量要求

6.1服务标准

6.2质量要求

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会

8.2业主委员会

9.物业设施设备管理

9.1设备维护保养

9.2设备更新改造

10.物业服务纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.附件及补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.合同标的及范围

2.1小区概况

小区名称：_______

小区地址：_______

小区面积：_______

2.2管理范围

本合同所涉及的管理范围包括但不限于：

（1）小区公共区域的管理；

（2）小区内房屋及附属设施的管理；

（3）小区内绿化、环境卫生的管理；

（4）小区内公共设施的维护与管理；

2.3服务内容

（1）小区公共区域的日常维护与管理；

（2）小区内房屋及附属设施的日常维护与管理；

（3）小区内绿化、环境卫生的日常维护与管理；

（4）小区内公共设施的日常维护与管理；

（5）小区内安全防范及消防管理；

（6）小区内社区文化活动组织；

（7）其他与物业管理相关的服务。

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）小区公共区域物业服务费用：_______元/平方米·月；

（2）小区内房屋及附属设施物业服务费用：_______元/平方米·月；

（3）小区内绿化、环境卫生物业服务费用：_______元/平方米·月；

（4）小区内公共设施物业服务费用：_______元/平方米·月；

3.2费用支付方式

（1）业主应在每月的_______日前向乙方缴纳当月物业服务费用；

（2）物业服务费用可以通过银行转账、现金支付等方式缴纳；

（3）逾期未缴纳物业服务费用的，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.物业管理责任与义务

4.1甲方责任与义务

（1）按照合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）配合乙方进行物业管理活动；

4.2乙方责任与义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）维护小区公共设施和绿化环境；

（3）确保小区内公共安全；

（4）定期向甲方汇报物业管理情况。

5.物业服务合同期限

5.1合同期限

本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同续签

合同期满前_______个月，双方可就合同续签事宜进行协商，协商一致后可签订续约合同。

6.物业服务标准及质量要求

6.1服务标准

（1）小区公共区域、房屋及附属设施、绿化、环境卫生的日常维护与管理；

（2）小区内公共设施的正常运行与维护；

（3）小区内安全防范及消防管理；

（4）小区内社区文化活动组织；

6.2质量要求

（1）小区公共区域、房屋及附属设施、绿化、环境卫生的维护与管理达到国家标准；

（2）小区内公共设施运行正常，维修及时；

（3）小区内安全防范及消防管理达到国家标准；

（4）小区内社区文化活动丰富多样，业主满意度高。

8.业主权利与义务

8.1业主权利

（1）享有小区公共设施和绿化环境的合理使用权利；

（2）享有参与小区业主大会的权利；

（3）享有对小区物业管理工作的监督、建议和投诉的权利；

（4）享有对小区内公共事务的知