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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物科技厂房租赁及研发平台建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1生物科技厂房基本情况

2.2研发平台建设情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁用途

5.1生物科技研发

5.2生产加工

5.3其他用途

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.交付与验收

8.1租赁物交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁物的维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3联系地址：[租赁方详细地址]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2出租方信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3联系地址：[出租方详细地址]

1.2.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.租赁标的物

2.1生物科技厂房基本情况

2.1.1厂房地址：[厂房具体地址]

2.1.2建筑面积：[厂房建筑面积]

2.1.3建筑结构：[厂房建筑结构]

2.1.4设施设备：[厂房内设施设备清单]

2.2研发平台建设情况

2.2.1研发平台地址：[研发平台具体地址]

2.2.2研发平台面积：[研发平台面积]

2.2.3研发平台设施：[研发平台内设施清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]

4.2支付时间：[租金支付具体时间，如每月几号]

4.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.租赁用途

5.1生物科技研发：[租赁用途具体描述]

5.2生产加工：[租赁用途具体描述]

5.3其他用途：[租赁用途具体描述]

6.租赁费用

6.1水电费：[水电费计费标准及支付方式]

6.2物业管理费：[物业管理费计费标准及支付方式]

6.3其他费用：[其他费用清单及支付方式]

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]

7.2退还条件：[保证金退还的具体条件]

7.3退还程序：[保证金退还的具体程序]

8.交付与验收

8.1租赁物交付时间：[租赁物交付的具体日期]

8.2验收标准：

8.2.1建筑结构安全可靠，无安全隐患；

8.2.2设施设备齐全，符合合同约定；

8.2.3厂房内部清洁，无垃圾杂物；

8.2.4研发平台功能完善，满足研发需求；

8.3验收程序：

8.3.1租赁方在收到租赁物后7日内进行验收；

8.3.2验收过程中发现的问题，租赁方应立即通知出租方；

8.3.3出租方应在接到通知后5日内予以修复或更换；

8.3.4验收合格后，双方应签署验收报告。

9.租赁物的维修与保养

9.1维修责任：

9.1.1租赁物在正常使用过程中发生的损坏，由租赁方负责维修；

9.1.2因出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修；

9.2保养责任：

9.2.1租赁方应按照出租方的要求进行日常保养；

9.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其正常使用；

9.3维修保养费用：

9.3.1维修保养费用由责任方承担；

9.3.2双方应事先协商确定维修保养费用的承担比例。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1租赁方未按时支付租金；

10.1.2出租方未按时交付租赁物；

10.1.3