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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化产业园区厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出售方信息

3.2买受方信息

4.土地及厂房基本情况

4.1土地基本情况

4.2厂房基本情况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.交付与验收

6.1土地交付

6.2厂房交付

6.3验收标准与程序

7.产权转移登记

7.1土地产权转移登记

7.2厂房产权转移登记

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与终止

12.1合同变更

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“标的物”是指出售方拥有的位于市区街道号的厂房及土地使用权。

2.2解释

本合同中未明确约定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1出售方信息

名称：有限公司

住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：

3.2买受方信息

名称：公司

住所：市区街道号

法定代表人：

联系电话：

4.土地及厂房基本情况

4.1土地基本情况

土地坐落：市区街道号

土地使用权类型：出让

土地面积：平方米

土地用途：工业用地

4.2厂房基本情况

厂房坐落：市区街道号

厂房面积：平方米

厂房结构：

厂房用途：

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

标的物交易价格为人民币万元整（￥万元）。

5.2支付方式

买受方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格一次性支付至出售方指定的银行账户。

6.交付与验收

6.1土地交付

出售方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地交付给买受方，买受方应按约定时间进行验收。

6.2厂房交付

出售方应在本合同签订之日起个工作日内，将厂房交付给买受方，买受方应按约定时间进行验收。

6.3验收标准与程序

验收标准：标的物应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。

验收程序：买受方应在接到交付通知后个工作日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

7.产权转移登记

7.1土地产权转移登记

出售方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受方办理土地产权转移登记手续。

7.2厂房产权转移登记

出售方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买受方办理厂房产权转移登记手续。

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

标的物所包含的附属设施包括但不限于：配电室、消防设施、安全监控系统、供水供电设施等，买受方在接收标的物时，应确保附属设施完整且处于正常使用状态。

8.2配套设施

标的物所在园区内配套设施包括但不限于：道路、绿化、污水处理、垃圾处理等，买受方在使用过程中应遵守园区管理规定，并承担相应的配套设施使用费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出售方未按约定时间交付标的物或交付的标的物不符合约定；

（2）买受方未按约定时间支付交易价格；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）因出售方违约导致合同无法履行的，出售方应向买受方支付相当于交易价格%的违约金；

（2）因买受方违约导致合同无法履行的，买受方应向出售方支付相当于交易价格%的违约金；

（3）任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未