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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代化办公室租赁与综合物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1办公室具体位置与面积

2.2租赁用途

2.3附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额与支付时间

4.2保证金退还条件与程序

4.3保证金利息

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务期限

5.4物业服务违约责任

6.装修与改造

6.1装修标准与要求

6.2装修费用承担

6.3装修审批程序

6.4装修验收标准

7.用电、用水、用气等公共设施

7.1用电、用水、用气等设施使用规定

7.2公共设施费用承担

7.3公共设施维修责任

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约赔偿标准

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：装修设计方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解除条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1办公室具体位置与面积

租赁标的物位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。

2.2租赁用途

乙方租赁上述办公室仅用于[租赁用途]，不得用于其他非法用途。

2.3附属设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.2租金金额与支付方式

租金总额为人民币[金额]元，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。

4.租赁保证金

4.1保证金金额与支付时间

乙方需在本合同签订后[支付时间]内支付人民币[保证金金额]作为租赁保证金。

4.2保证金退还条件与程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还保证金。

4.3保证金利息

保证金自支付之日起按[利息计算方式]计算利息，租赁期满后一并退还。

5.物业管理

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

物业服务费用为人民币[费用金额]元/月，乙方应在[支付时间]内支付。

5.3物业服务期限

物业服务期限自[开始日期]至[结束日期]。

5.4物业服务违约责任

如甲方未履行物业服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.装修与改造

6.1装修标准与要求

乙方进行装修应符合[装修标准与要求]，并需经甲方同意。

6.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担。

6.3装修审批程序

乙方需在装修前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修。

6.4装修验收标准

装修完成后，乙方应按照[装修验收标准]进行验收，如不符合标准，乙方有权要求返工。

7.用电、用水、用气等公共设施

7.1用电、用水、用气等设施使用规定

乙方应按照国家相关规定使用用电、用水、用气等公共设施。

7.2公共设施费用承担

用电、用水、用气等公共设施费用按实际使用量由乙方承担。

7.3公共设施维修责任

公共设施发生故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

若乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

8.2违约赔偿标准

违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。

8.3违约纠纷解决方式

双方