房屋装修工程施工合同协议条款.docVIP

《房屋装修工程施工合同协议条款》填写说明

需填写内容：发包方（甲方）、承包方（乙方）信息，工程名称（地址）、装饰装修面积、户型，施工内容（附件预算表及设计方案），承包方式（乙方包工部分包料、甲方供其余材料），开工与竣工日期，合同总款大写及小写，甲方工作中创造施工条件、提供水电等细节，乙方工作中施工规范、成品保护等要求，材料供应责任，工程变更协议，验收阶段及保修期，双方签字及签约日期。

注意事项：施工内容附件需详细，预算表和设计方案需双方确认；承包方式中材料供应责任明确，避免材料采购纠纷；工程变更需签订书面协议，调整费用和工期；验收阶段（隐蔽工程、竣工验收）需按约定进行，确保工程质量；保修期内乙方包工包料部分的质量问题责任需明确。

易踩坑部分：施工内容附件不详细，导致工程范围不明确；材料供应中甲方提供材料的验收和保管责任可能模糊；工程变更未签订书面协议，口头约定易引发争议；验收阶段甲方未按时参加的处理方式可能执行不到位；保修期内非乙方原因的维修费用承担未明确。

文档简介：该合同协议条款详细，明确了工程概况、甲乙双方工作、材料供应、工程变更、验收保养、工程款支付等内容。特别提及乙方包工部分包料的承包方式，对工程变更和验收阶段有具体规定，适合需要明确材料供应责任和工程变更流程的装修工程。

关键词：施工合同；包工部分包料；工程变更；验收阶段；保修期

房屋装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）:

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

联系电话

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称（地址）：

二、工程装饰装修面积：

三、工程户型：

四、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表及有关设计方案、施工图纸。

五、承包方式：乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

六、工期：

开工日期：2013年5月10日

竣工日期：2013年8月10日

总工期限：90天

七、合同总款：

本合同工程造价为（人民币）

金额大写（人民币）：

第二条甲方工作

一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。

三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

四、遵守物业管理部门的各项规章制度。

五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第三条乙方工作

一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境

（1）负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。

（2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。

三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。

第四条材料供应

一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。

（1）乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。

（2）如一方对对方提供的材料持有异需要进行复检的，检测费由其先行垫付；材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方承担。

（3）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。

第五条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条、工作验收和保养

一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（１）隐蔽工程验收：

（２）竣工验收。

二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

四、保修期自工程竣工甲