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租住房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋应具备良好的通风、采光、供电、供水等条件，并配备必要的家具、家电等设施。

3.甲方出租的房屋应符合当地的建筑、消防、环保等方面的安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金及其他费用后，将剩余保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意个人卫生和公共卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

6.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督和管理，确保租赁合同的顺利执行。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金。违约金标准为应支付金额的百分之三（3%）。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，应按损坏程度向甲方赔偿。赔偿标准以修复费用为准。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或提供必要的设施和服务，应按日向乙方支付违约金。违约金标准为应付金额的百分之三（3%）。

4.甲方如因自身原因无法继续出租房屋，应提前通知乙方并返还剩余租金和保证金。同时应按剩余租期的租金总额向乙方赔偿。赔偿标准以剩余租期的租金总额为准。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未将房屋及设施恢复原状并返还给甲方，应按日向甲方支付违约金。违约金标准为应支付金额的百分之三（3%）。同时应承担因违约行为给甲方造成的全部损失和费用。损失和费用包括但不限于：恢复房屋及设施的费用、律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费、拍卖费、变卖费等。如损失和费用无法确定，乙方应承担全部责任和赔偿义务。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租住甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX居室，面积XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币XX元，租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，押金退还。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方应妥善管理房屋和内部的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.违约：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元。