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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋承包合同范文

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程工期及进度安排

3.1工程工期

3.2进度安排

3.3进度调整

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3质量保证

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.工程材料供应及管理

6.1材料供应

6.2材料管理

6.3材料验收

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场文明施工

8.保修及维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1工程图纸

12.2材料清单

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方法定代表人：

1.2.3发包方住所：省市区路号

1.2.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.承包工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、车库等

2.4工程类型：住宅建筑

3.工程工期及进度安排

3.1工程工期：自合同签订之日起，工期为24个月

3.2进度安排：

3.2.1土建工程：6个月

3.2.2装修工程：6个月

3.2.3验收及交付：6个月

3.3进度调整：因不可抗力或双方协商一致，经发包方同意，工期可适当调整

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

4.2验收标准：

4.2.1土建工程：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相应专业验收规范执行

4.2.2装修工程：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）执行

4.3质量保证：承包方承诺对工程质量终身负责

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

5.2支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程总额的10%

5.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月已完成工程价款的80%

5.2.3验收款：工程验收合格后支付工程总额的10%

5.2.4保修金：工程验收合格后支付工程总额的5%，保修期满后无质量问题退还

6.工程材料供应及管理

6.1材料供应：除合同另有约定外，所有材料均由承包方负责采购、供应

6.2材料管理：承包方应按照工程进度计划合理采购材料，确保材料质量合格、数量充足

6.3材料验收：材料进场后，承包方应组织验收，合格后方可使用

7.施工现场管理

7.1施工现场布置：承包方应按照施工现场布置方案进行施工，确保施工安全、文明、有序

7.2施工现场安全：承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全

7.3施工现场文明施工：承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响

8.保修及维修

8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，住宅建筑主体结构保修期限为设计使用年限，其他部位保修期限为2年

8.2保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的安装工程、供热供冷系统工程等项目

8.3维修责任：在保修期内，如因承包方施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责维修，维修费用由承包方承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1发包方未按约定支付工程价款

9.1.2承包方未按合同约定完成工程