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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同最新范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3业主代表姓名及联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.物业服务范围

3.1物业共用部位的维护和管理

3.2物业共用设施设备的维护和管理

3.3物业小区的环境卫生及绿化管理

3.4物业小区的治安管理

3.5物业小区的消防管理

3.6物业小区的停车管理

3.7物业小区的维修服务

4.物业服务内容

4.1物业共用部位的清洁、维护和保养

4.2物业共用设施设备的检查、维修和更换

4.3物业小区的环境卫生和绿化养护

4.4物业小区的治安巡逻和防范

4.5物业小区的消防设施检查和维护

4.6物业小区的停车场管理和服务

4.7物业小区的维修服务响应和处理

5.物业服务费用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用收取标准

5.3物业服务费用缴纳时间和方式

6.物业服务期限

6.1物业服务起始日期

6.2物业服务终止日期

6.3物业服务期限的延长和续签

7.物业服务质量和标准

7.1物业服务质量要求

7.2物业服务标准规范

7.3物业服务质量的监督和评价

8.物业服务合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的后果

9.违约责任

9.1物业管理单位的违约责任

9.2业主委员会的违约责任

9.3业主的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知和公告方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1物业服务收费标准

13.2物业服务标准规范

13.3争议解决机构名单

14.合同签订日期及签署

14.1合同签订日期

14.2合同签署双方代表签名

14.3合同签署双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理单位地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋单元

1.5业主代表姓名：

第二条合同签订依据及目的

2.1依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.2合同签订目的：明确物业管理单位与业主委员会之间的权利义务关系，保障物业管理活动的顺利进行，维护物业管理区域内的公共秩序，提高居住环境和生活质量。

第三条物业服务范围

3.1物业共用部位的维护和管理：包括但不限于小区大门、电梯、走廊、楼梯、屋顶、外墙、公共设施等。

3.2物业共用设施设备的维护和管理：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、监控、电梯等。

3.3物业小区的环境卫生及绿化管理：包括但不限于公共区域清洁、绿化带养护、垃圾清运等。

3.4物业小区的治安管理：包括但不限于巡逻、防范、报警处理等。

3.5物业小区的消防管理：包括但不限于消防设施检查、消防通道维护、消防安全宣传等。

3.6物业小区的停车管理：包括但不限于停车场管理、车辆停放规定、停车费用收取等。

3.7物业小区的维修服务：包括但不限于房屋维修、设施设备维修、应急抢修等。

第四条物业服务内容

4.1物业共用部位的清洁、维护和保养：每日进行公共区域清洁，定期检查维护共用设施设备。

4.2物业共用设施设备的检查、维修和更换：定期检查设施设备，发现故障及时维修，必要时进行更换。

4.3物业小区的环境卫生和绿化养护：保持公共区域环境卫生，定期修剪绿化带，清除杂草。

4.4物业小区的治安巡逻和防范：安排专人进行夜间巡逻，加强小区治安防范措施。

4.5物业小区的消防设施检查和维护：定期检查消防设施，确保设施完好有效。

4.6物业小区的停车场管理和服务：制定停车管理规则，提供停车引导服务。

4.7物业小区的维修服务响应和处理：接到业主报修后，及时响应，尽快处理维修事宜。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用构成：包括但不限于人员工资、设施设备维护费用、公共区域清洁费用、绿化养护费用、治安消防费用、维修服务费用等。

5.2物业服务费用收取标准：按照政府相关部门规定的收费标准执行。

5.3