出租房子合同样本10篇.docx

出租房子合同样本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区，具体地址为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅厨卫等。

4.房屋设施：包括电器、家具、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为元，全年租金为元。

2.支付方式：租金可按月、季、半年或年支付，具体方式由双方协商确定。

3.租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前通知乙方，并与乙方协商调整后的租金及支付方式。

四、押金及费用

1.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金元。租赁期限届满时，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

2.费用：租赁期限内，如水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.维修维护：租赁期限内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为及损失情况确定。

2.赔偿：如因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同解除及终止

1.合同解除：如双方协商同意解除租赁合同，应签订书面解除合同协议。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同终止：租赁期限届满或双方协商同意提前终止合同，应按照合同约定办理终止手续。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任及赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行或产生损失，双方应友好协商解决或依法承担相应责任。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同文本及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。如需修改或补充合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋结构图、设施清单等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将竭诚为您解答和提供帮助。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋为__________（住宅、商业、办公等）用途，结构为__________（框架、砖混等）结构。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为期付，每__________个月支付一次，具体支付时间为每个月的__________日。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为_______