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物业保安服务管理制度

物业保安服务管理制度范本（精选7篇）

随着社会不断地进步，需要使⽤制度的场合越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体⾏动的⼀种社会结构。这些

规则蕴含着社会的价值，其运⾏表彰着⼀个社会的秩序。那么制度怎么拟定才能发挥它最⼤的作⽤呢？下⾯是⼩编收集整理的

物业保安服务管理制度范本（精选7篇），欢迎⼤家分享。

物业保安服务管理制度1

为进⼀步强化物业⼩区保安队伍的管理机制，加⼤对保安队员的考核⼒度，不断提⾼保安服务质量和服务⽔平，以确保各

项⼯作的顺利进⾏，结合物业⼩区保安服务的特点、任务、职责，特制定以下保安队员考核细则。

⼀、考核办法及操作程序

(⼀)物业⼩区保安队伍的管理⼯作，结合齐铁地区物业⼩区的实际，实⾏⼆级管理，共同考核的办法。⼀是保安服务公

司，⼆是物业⼩区。

(⼆)考核实施实⾏扣分罚款制。

(三)在考核中，对于违反考核细则规定的内容，每扣⼀分，罚款2元，并在本⼈当⽉⼯资中扣除。

(四)对于保安队员的考核实施，由保安公司、物业⼩区实⾏共同定期考核，随时抽查的办法，对于发现的违纪违章现象，

由考核⼈员填写扣分、罚款通知单，并由保安公司、物业⼩区负责考核管理⼈员共同签字，送交财务，实施扣款。

(五)保安队员在⼯作中，对于超出违反考核细则规定以外的条款，按保安有关规定处理。

(六)对于保安队员违反考核规定，罚款资⾦由财务指定专⼈保管，此项罚款资⾦⽤于奖励⼯作突出有贡献的保安⼈员的奖

励。

⼆、考核内容及扣分标准。

1、不按规定时间上下班，每迟到、早退⼀次各扣2分；

2、不请假、⽆故矿⼯扣4分；三次以上者予以辞退；

3、在交接班过程中，不按规定⾯对⾯实地交接，⽽进⾏信誉交接的每⼈各扣3分；

4、交接班记录簿不按规定认真填写，乱画字迹不⼯整，违者扣2分；

5、对于保安器具，如警棒、电筒以及⽇常办公⽤品随意损坏，丢失、除按价赔偿外，损坏丢失者扣4分：

6、在执岗过程中不按⼯作程序巡视，发⽣⼀次扣4分；

7、不按规定时间巡视，巡视时间次数与巡视记录等填写不符，每⼈各扣3分；

8、在当班中不请⽰，随意脱岗，办私事扣5分，累计三次以上者予以辞退；

9、在值班中，执勤室内务不整洁，物品不按要求摆放，当班者每⼈各扣2分；

10、在执岗中形象不佳，不按规定着装，保安服与便服混穿，发⽣⼀次扣3分；

11、严格认真执⾏⽂明⽤语，礼貌待⼈的保安⽤语规范规定，不按规定⽤语，每发⽣⼀次扣2分；

12、认真牢记保安执勤纪律⼋不准“”，对于违反其中任何⼀项，分别根据情节扣4－10分，严重者清除保安队；

13、在巡逻执勤中，严格落实保安员巡逻⼯作规程“”，不按保安员巡逻⼯作规程执⾏的，每违反⼀项扣3分；

14、在巡逻中列队不整齐，仪表不端正，形象不佳每⼈扣份；

15、在当班中带酒⽓上岗扣5分；

16、当班中饮酒扣l0分，并予以辞退；

17、在当班执岗中，对于发⽣的问题，按有关规定不及时上报的扣4分；

18、对于公司、物业⼩区组织的公益性活动，以及公司组织的学习、培训、开会、按规定应参加⽽⽆故不参加，⼜没有

经过领导审批的，不参加⼀次扣5分；

物业保安服务管理制度2

保安⼈员在公司中代表公司形象的⼀⾯旗帜，门卫保安的形象直接影响到来访⼈员对公司印象的好坏；再者确保公司安全

和防盗，维护公司利益，特制定本制度：

1、值班时要穿保安服并整洁，严禁穿短裤、拖鞋上班。

2、不迟到、不早退、不擅⾃离岗，上班时间不能吃零⾷、看书报、打瞌睡；并按⽉对考勤打卡机的时间进⾏调对。

3、严格按访客登记表来执⾏来客登记和进出⼚车辆的记录。

4、必须对出⼚车辆进⾏检查防⽌不必要（偷盗）现象的发⽣。

5、⼈员携带物品出⼚，经凭各部门出具的证明才予放⾏。

6、公司车辆、⼈员在上班时间外出，经过问事由并记录出⼊时间。

7、负责管理公司场地的车辆停放秩序，⾃⾏车进出公司⼤门均应下车推⾏，疏导⼤门内外⽆关⼈员。

8、在上下班时间严格监督和控制员⼯携带公司内部物品出⼚（严防员⼯偷盗公司物品）。

9、⼯⼈下班后要注意检查各车间是否已关⽔、关电、关⽓、关窗，如未关好，要及时关好，并做好登记报告上级，若发

现本⼚防范不⾜或本⼚员⼯违规⾏为，应及时报告上级。

10、定期配合⽣产主管进⾏检查消防设施，消除安全隐患。

11、值班室内不得打牌、赌博，严禁⽆关⼈员在内闲聊。

12、负责做好：防⽕“、防盗、防爆、