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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业合同补充协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.补充协议依据及目的

2.1依据的法律法规

2.2制定补充协议的目的

3.补充协议内容

3.1物业服务范围

3.1.1物业服务内容

3.1.2物业服务标准

3.1.3物业服务费用

3.2物业管理费用

3.2.1物业管理费用的构成

3.2.2物业管理费用的收取方式

3.2.3物业管理费用的调整机制

3.3物业维修基金

3.3.1物业维修基金的构成

3.3.2物业维修基金的提取和使用

3.4业主权利义务

3.4.1业主的权利

3.4.2业主的义务

3.5业主大会及业主委员会

3.5.1业主大会的召开

3.5.2业主委员会的组成和职责

3.6物业服务合同解除及终止

3.6.1合同解除的情形

3.6.2合同终止的情形

3.7违约责任

3.7.1违约责任的承担

3.7.2违约金的计算

3.8争议解决

3.8.1争议解决方式

3.8.2争议解决机构

4.补充协议生效及终止

4.1补充协议生效条件

4.2补充协议终止条件

4.3补充协议终止后的处理

5.其他约定

5.1通知送达

5.2合同附件

5.3合同解释

5.4合同争议

5.5合同的修改和补充

5.6合同的生效日期

6.协议双方签字盖章

6.1协议双方签字

6.2协议双方盖章

7.协议附件

7.1物业服务合同

7.2物业管理规约

7.3业主大会议事规则

7.4业主委员会章程

7.5其他相关文件

8.协议双方地址

8.1协议双方住所地

8.2协议双方通讯地址

9.协议双方联系方式

9.1协议双方联系电话

9.2协议双方电子邮箱

9.3协议双方其他联系方式

10.协议签订日期

11.协议履行期限

12.协议变更和解除

12.1协议变更的条件

12.2协议解除的条件

12.3协议变更和解除的程序

13.协议终止后的处理

13.1物业服务合同终止后的处理

13.2物业管理费用结算

13.3物业维修基金结算

13.4其他相关事宜的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.补充协议依据及目的

2.1依据的法律法规

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规制定。

2.2制定补充协议的目的

为明确双方的权利义务，完善物业服务内容，提高物业管理水平，维护业主合法权益，经双方友好协商，特制定本补充协议。

3.补充协议内容

3.1物业服务范围

3.1.1物业服务内容

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共区域的绿化养护；

（4）公共区域的秩序维护；

（5）公共区域的消防、安防设施管理；

（6）其他约定服务内容。

3.1.2物业服务标准

乙方应按照国家及地方相关标准，提供符合服务质量要求的物业服务。

3.1.3物业服务费用

物业服务费用按照甲方实际需求及市场价格合理确定，具体费用标准详见附件。

3.2物业管理费用

3.2.1物业管理费用的构成

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）安防设施维护费；

（5）其他相关费用。

3.2.2物业管理费用的收取方式

物业管理费用按月收取，甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.2.3物业管理费用的调整机制

物业管理费用根据物价水平、市场行情等因素，经双方协商一致后进行调整。

3.3物业维修基金

3.3.1物业维修基金的构成

物业维修基金由业主按照物业建筑面积缴纳，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

3.3.2物业维修基金的提取和使用

物业维修基金的提取和使用应严格按照相关法律法规和物业管理规约执行。

3.4业主权利义务

3.4.1业主的权利

（1）依法享有物业管理区域内公共设施的合理使用权利；