2025版热门商铺房屋租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版热门商铺房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业

3.1物业描述

3.2物业位置

3.3物业面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3水电费及物业管理费

6.租赁条件

6.1租赁用途

6.2经营限制

6.3不得进行的行为

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3逾期缴纳

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业平面图

13.2附件二：租赁物业设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同变更

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指“合同”是指双方就商铺租赁事宜所签订的正式书面协议。

a)“租赁方”指签订本合同的承租方；

b)“出租方”指签订本合同的出租方；

c)“租赁物业”指出租方同意出租给租赁方使用的商业商铺；

d)“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的货币金额；

e)“物业管理费”指租赁物业所在物业管理区域内，租赁方应支付给物业管理公司的费用；

f)“水电费”指租赁物业使用过程中产生的电费和自来水费。

2.双方信息

3.租赁物业

3.1物业描述：租赁物业位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），楼层为（具体楼层）。

3.2物业位置：租赁物业的具体地理位置，包括所在商圈、交通情况等。

3.3物业面积：租赁物业的建筑面积，精确至平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同约定的租赁期限自（具体日期）起算。

4.2租赁终止日期：本合同约定的租赁期限至（具体日期）止。

4.3租赁续约：租赁期满后，双方可协商一致签订续租合同。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：本合同约定的租金为人民币（具体金额）元/月。

5.2付款方式：租金支付方式为（具体方式，如：银行转账、现金等），每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3水电费及物业管理费：租赁方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用缴纳至物业管理公司。

6.租赁条件

6.1租赁用途：租赁方仅得将租赁物业用于（具体用途，如：零售、餐饮等）。

6.2经营限制：租赁方不得在租赁物业内从事（具体限制事项，如：禁止经营的商品或活动）。

6.3不得进行的行为：租赁方不得在租赁物业内进行（具体禁止行为，如：擅自改变房屋结构、设置广告牌等）。

8.维修与保养

a)维护租赁物业的基本设施，如屋顶、墙壁、地面、门窗等；

b)保证租赁物业内的水电供应正常；

c)保证租赁物业内的消防设施、安全设施等符合相关法规要求。

a)因正常使用造成的磨损，租赁方应负责修复或更换；

b)因租赁方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿；

c)租赁期满或合同解除时，租赁方应将租赁物业恢复至合同约定的良好状态。

8.3维修费用承担：除合同另有约定外，维修费用由责任方承担。

9.保险

9.1保险种类：出租方应为其拥有的租赁物业投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物业的实际价值。

9.2保险金额：保险金额应包括租赁物业及其附属设施的