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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同最新范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务人基本信息

1.2业主基本信息

第二条物业服务范围及标准

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3服务项目及收费标准

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用支付方式

3.3逾期支付费用处理

第四条物业使用及管理

4.1物业使用规定

4.2物业管理责任

4.3物业维修保养

第五条业主权益保障

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主投诉处理

第六条物业安全保障

6.1安全防范措施

6.2安全责任划分

6.3事故处理及赔偿

第七条物业维修及保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用承担

第八条物业设施设备管理

8.1设备维护保养

8.2设备更新改造

8.3设备费用承担

第九条物业纠纷解决

9.1纠纷解决途径

9.2纠纷处理时限

9.3纠纷处理费用

第十条合同期限及续签

10.1合同期限

10.2合同续签

10.3合同解除

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同修订

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务人基本信息

1.1.1物业服务人名称：___________

1.1.2物业服务人法定代表人：___________

1.1.3物业服务人住所地：___________

1.1.4物业服务人联系电话：___________

1.1.5物业服务人电子邮箱：___________

1.2业主基本信息

1.2.1业主名称：___________

1.2.2业主法定代表人：___________

1.2.3业主住所地：___________

1.2.4业主联系电话：___________

1.2.5业主电子邮箱：___________

第二条物业服务范围及标准

2.1物业服务内容

2.1.1公共区域清洁卫生

2.1.2公共区域绿化养护

2.1.3公共区域秩序维护

2.1.4公共区域设施设备维修保养

2.1.5公共区域安全防范

2.1.6公共区域消防管理

2.1.7公共区域停车管理

2.1.8公共区域物业服务协调

2.2物业服务标准

2.2.1清洁卫生：每天至少进行一次公共区域清洁，保持公共区域整洁。

2.2.2绿化养护：每月至少进行一次绿化养护，保持绿化植物生长良好。

2.2.3秩序维护：24小时巡逻，确保公共区域安全有序。

2.2.4设施设备：定期检查设施设备，确保正常运行。

2.2.5安全防范：设立门禁系统，加强监控，预防盗窃等安全事件。

2.2.6消防管理：定期进行消防演练，确保消防设施完好。

2.2.7停车管理：合理规划停车位，维护停车秩序。

2.2.8物业服务协调：及时处理业主投诉，协调解决物业问题。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用构成

3.1.1公共区域清洁卫生费用

3.1.2公共区域绿化养护费用

3.1.3公共区域秩序维护费用

3.1.4公共区域设施设备维修保养费用

3.1.5公共区域安全防范费用

3.1.6公共区域消防管理费用

3.1.7公共区域停车管理费用

3.1.8物业服务协调费用

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1按月支付：业主应在每月____日前将物业服务费用支付至物业服务人指定的账户。

3.2.2一次性支付：业主可选择一次性支付全年物业服务费用。

3.3逾期支付费用处理

3.3.1业主逾期支付物业服务费用，物业服务人有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

3.3.2逾期超过____天，物业服务人有权暂停提供物业服务。

第四条物业使用及管理

4.1物业使用规定

4.1.1业主应遵守国家有关物业管理的规定，合理使用物业。

4.1.2业主不得擅自改变物业结构及用途。

4.2物业管理责任

4.2.1物业服务人负责物业的日常管理，确保物业设施设备正常运行。

4.2.2物业服务人应建立健