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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版父子房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋产权登记情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的
4.1房屋位置
4.2房屋面积
4.3房屋用途
5.买卖价格
5.1价格确定方式
5.2价格支付方式
5.3价格调整条款
6.付款方式
6.1首付款支付
6.2尾款支付
6.3付款时间
7.过户手续
7.1过户申请
7.2过户费用
7.3过户期限
8.房屋交付
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3交付方式
9.房屋瑕疵
9.1瑕疵定义
9.2瑕疵处理
9.3保修期限
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效方式
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同修订
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指卖方将其房屋的所有权及使用权转让给买方，买方支付相应价款的行为。
1.2术语解释
（1）房屋：指本合同中约定的买卖标的物，包括房屋本体及其附属设施。
（2）卖方：指将房屋所有权及使用权转让给买方的自然人或法人。
（3）买方：指购买房屋的自然人或法人。
（4）价款：指买方支付给卖方的房屋购买费用。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
（1）房屋位于市区街道号。
（2）房屋建筑年代为年，建筑面积为平方米。
（3）房屋结构为结构，楼层为层。
2.2房屋权属证明
卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证。
2.3房屋产权登记情况
卖方已办理房屋产权登记手续，产权证号为。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
（1）买方名称：（自然人/法人名称）。
（2）买方住所：市区街道号。
3.2卖方信息
（1）卖方名称：（自然人/法人名称）。
（2）卖方住所：市区街道号。
4.买卖标的
4.1房屋位置
房屋位于市区街道号，具体位置详见房屋产权证。
4.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋产权证记载为准。
4.3房屋用途
房屋用途为，不得改变房屋用途。
5.买卖价格
5.1价格确定方式
买卖双方经协商一致，确定房屋价格为人民币万元整。
5.2价格支付方式
（1）首付款：买方在本合同签订之日起日内，向卖方支付首付款人民币万元整。
（2）尾款：买方在办理房屋过户手续后日内，向卖方支付尾款人民币万元整。
5.3价格调整条款
如遇国家政策调整或市场波动导致房屋价格变动，双方可根据实际情况协商调整价格。
6.付款方式
6.1首付款支付
首付款支付方式为银行转账，买方将首付款汇入卖方指定的账户。
6.2尾款支付
尾款支付方式同首付款支付方式。
6.3付款时间
（1）首付款支付时间：本合同签订之日起日内。
（2）尾款支付时间：办理房屋过户手续后日内。
7.过户手续
7.1过户申请
卖方在本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。
7.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买方承担。
7.3过户期限
卖方应在收到买方支付首付款之日起日内完成房屋过户手续。
8.房屋交付
8.1交付时间
卖方应在办理完毕房屋过户手续后日内，将房屋及相关附属设施交付给买方。
8.2交付条件
（1）卖方应确保房屋无任何产权纠纷，且已取得房屋所有权证。
（2）房屋及附属设施应保持完好，无损坏、渗漏等情况。
（3）房屋内应配备必要的家具、家电等生活设施。
8.3交付方式
卖方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给买方。
9.房屋瑕疵
9.1瑕疵定义
房屋瑕疵指房屋在交付时存在的非人为损坏、老化、功能缺陷等情况。
9.2瑕疵处理
（1）如房屋存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后日内进行修复。
（2）修复期间，卖方应确保买方正常使用房屋。
9.3保修期限
房屋保修期限自交付之日起计算，具体保修期限如下：
（1）房屋主体结构保修期限为年。
（2）房屋装修及附属设施保修期限为年。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）卖方未按约定时间
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