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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版校园物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2校园方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3支付方式

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业设施维护标准

6.甲方义务

6.1甲方提供设施设备清单

6.2甲方配合物业管理方进行管理工作

7.乙方义务

7.1乙方提供物业管理服务

7.2乙方维护校园安全

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及送达地址

14.3合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678

1.2校园方基本信息

1.2.1校园方名称：大学

1.2.2校园方地址：市区路号

1.2.3校园方法定代表人：

1.2.4校园方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1物业管理范围

2.1.1校园内所有建筑物的物业管理

2.1.2校园内公共区域的清洁与维护

2.1.3校园内绿化带的养护与管理

2.2物业管理内容

2.2.1建筑物内外墙面的清洁与粉刷

2.2.2建筑物公共设施的维修与更换

2.2.3校园内公共区域的绿化带修剪与浇水

2.2.4校园内公共区域的清洁与消毒

2.2.5校园内消防设施的检查与维护

2.2.6校园内安全监控系统的维护与升级

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1年度物业管理服务费用为人民币万元整

4.1.2服务费用按年度结算，每年支付一次

4.2费用支付时间

4.2.1每年支付时间：合同生效后的次月15日前

4.3支付方式

4.3.1支付方式为银行转账，支付账号为：（校验码：）

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量要求

5.1.1物业管理方应确保校园内公共区域的清洁、绿化、安全等工作达到国家标准

5.2物业设施维护标准

5.2.1物业管理方应定期对校园内公共设施进行检查、维修，确保设施正常运行

6.甲方义务

6.1甲方提供设施设备清单

6.1.1甲方应在合同签订前提供校园内所有建筑物、公共设施、绿化带的清单

6.2甲方配合物业管理方进行管理工作

6.2.1甲方应积极配合物业管理方进行管理工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设施等

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

8.1.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的1.5倍。

8.2违约赔偿

8.2.1乙方因违约给甲方造成的直接经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

8.2.2甲方因违约给乙方造成的直接经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

10.1.2甲方因校园建设或其他特殊原因需要提前解除合同的；

10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2