二手房买卖合同范本三10篇.docx

二手房买卖合同范本三10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]元）。乙方已支付甲方购房定金人民币[定金]元（大写：[定金汉字大写]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日一次性支付甲方购房款人民币[购房款]元（大写：[购房款汉字大写]元）。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日支付甲方购房款人民币[首付款]元（大写：[首付款汉字大写]元），剩余购房款人民币[剩余款]元（大写：[剩余款汉字大写]元）于[付款日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于签订合同之日将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋产权证书，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，应支付乙方违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]元）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能办理房屋产权证书，应支付甲方违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业规定，并自行承担相关费用。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。

4.房屋设施：包括但不限于房屋内部装修、设备、家具等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥_____元）给甲方。甲方收到定金后办理房屋权属转移手续。剩余房款人民币（大写）__________元整（小写￥_____元）在甲方完成房屋权属转移手续后_____日内支付。

三、房屋权属转移及登记

1.甲方应当在收到剩余房款后的_____日内，办理房屋权属转移手续，将房屋所有权证书交付给乙方。

2.乙方应在甲方办理房屋权属转移手续时提供必要的协助和配合。

3.房屋权属转移手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、房屋交付及设施移交

1.甲方应当在收到剩余房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋设施及附属品完好无损，并与附件清单相符。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋权属转移手续或交付房屋