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度假村农庄别墅租赁合约

编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农庄别墅，现愿将该农庄别墅出租给乙方，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将农庄别墅出租给乙方，乙方租赁农庄别墅的具体事宜，保障双方的合法权益。

二、合同背景

乙方因个人休闲度假需求，有意租赁甲方农庄别墅。经双方协商，甲方同意将农庄别墅出租给乙方。

三、租赁标的

甲方同意将位于__________的农庄别墅出租给乙方，具体信息如下：

1.面积：__________平方米

2.结构：__________

3.配套设施：__________

四、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.若乙方擅自改变农庄别墅结构或损坏设施，乙方应承担相应赔偿责任。

七、其他约定

1.乙方应遵守农庄别墅的各项规章制度，爱护公共设施，不得擅自改变农庄别墅的结构。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证农庄别墅在租赁期间符合租赁合同约定的使用条件，确保房屋结构安全、设施齐全且正常运行。

2.甲方应按时提供租赁合同约定的农庄别墅及相关设施，不得擅自改变租赁物的性质或用途。

3.甲方应配合乙方对农庄别墅的合理使用，如提供必要的技术指导和服务。

4.甲方应妥善保管租赁合同及相关文件，确保乙方在租赁期间能够查阅和使用。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁合同进行非法活动。

6.甲方在租赁期间发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或承担相应责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应爱护农庄别墅及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。

3.乙方应遵守农庄别墅的规章制度，不得在租赁期间进行违法活动或影响他人正常使用。

4.乙方应合理使用农庄别墅内的设施，不得浪费水电等资源。

5.乙方应保持农庄别墅的清洁卫生，租赁结束后应将农庄别墅恢复至原状。

6.乙方在租赁期间如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

7.乙方应妥善保管甲方提供的租赁合同及相关文件，确保合同的有效性。

8.乙方在租赁期间如发现农庄别墅存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。

双方权利：

1.甲方享有租赁收益，乙方享有使用农庄别墅的权利。

2.甲方有权监督乙方遵守租赁合同的约定，乙方有权要求甲方履行合同义务。

3.双方均有权要求对方承担违约责任，并有权请求第三方调解或仲裁。

4.双方均有权解除合同，但应提前通知对方并承担相应的责任。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决租赁期间出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁合同进行非法活动。

4.双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本次租赁合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为首付款，首付款不计入租金总额。

2.租金支付：

a.每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

b.乙方可以选择以下任一支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，并在汇款备注栏注明“农庄别墅租赁租金”。

（2）现金支付：乙方可直接将租金以现金形式交付给甲方或甲方指定的代理人。

3.预付款：乙方应在租赁开始前支付一个月的租金作为预付款，预付款在租赁期间不计入租金总额。

4.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

5.额外费用：

a.若乙方在租赁期间因自身原因造成农庄别墅或其设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

b.若因不可抗力因素导