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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳门面出租合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.房屋转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租手续

10.房屋损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

10.2损坏赔偿流程

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：深圳市福田区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：深圳市南山区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市罗湖区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.出租期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月前10日一次性支付

4.3付款日期：每月10日

4.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

5.租金调整

5.1调整方式：根据深圳市政府相关部门规定的租金调整政策进行调整

5.2调整时间：每年1月1日

5.3调整条件：根据市场行情和租金调整政策进行评估

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元

6.2押金退还条件：合同期满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务

6.3押金退还流程：合同期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在15日内退还押金

7.房屋使用

7.1使用范围：承租方仅限用于商业经营

7.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途

7.3使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得造成损坏

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共部位的维修

8.1.2出租方应在接到承租方通知后5日内进行维修

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养

8.2.2承租方对因使用不当导致的房屋或设施设备损坏负责维修或赔偿

9.房屋转让与转租

9.1转让条件

9.1.1出租方同意承租方将房屋转让给第三人

9.1.2转让方应提前30日书面通知出租方

9.2转租条件

9.2.1承租方需经出租方书面同意后方可转租

9.2.2转租方应具备合法经营资格，并承诺履行原承租方义务

9.3转让与转租手续

9.3.1转让方和转租方应与出租方签订书面转让或转租协议

9.3.2转让方或转租方应向出租方支付相应的手续费

10.房屋损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

10.1.1按照房屋及设施设备新旧程度和损坏程度确定赔偿金额

10.1.2出租方有权向承租方追偿因损坏造成的直接经济损失

10.2损坏赔偿流程

10.2.1承租方应在发现损坏后立即通知出租方

10.2.2出租方应在接到通知后3日内进行鉴定

10.2.3鉴定结果经双方确认后，承租方应在10日内支付赔偿金

11.违约责任

11.1