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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商务中心场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护及维修

7.1维护责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.场地设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施及设备维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：深圳市商务中心管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：深圳市福田区街道号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：深圳市科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：深圳市南山区街道号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：深圳市福田区街道号商务中心A栋3层

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：办公用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3租金支付方式：承租方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金，首期租金于签订合同之日起5个工作日内支付。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如深圳市政府出台相关政策导致租金调整，租金将按政策规定进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金将按照调整前的租金加上调整比例计算。

4.3调整通知：租赁方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成场地使用并履行完毕所有义务后，租赁方应在7个工作日内退还保证金。

6.场地使用规定

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公活动，不得擅自改变场地用途。

6.2使用时间：租赁场地使用时间为每日8:00至18:00，周末及国家法定节假日除外。

6.3使用限制：承租方在使用场地过程中，不得损坏场地设施，不得擅自改动场地布局。

7.场地维护及维修

7.1维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

7.2维修责任：租赁方负责租赁场地的重大维修，如需进行小修，承租方应提前告知租赁方，由租赁方负责维修。

7.3维修费用承担：租赁方负责维修费用的承担，但若因承租方使用不当导致场地设施损坏，维修费用由承租方承担。

8.场地设施及设备

8.1设施清单

8.1.1办公桌椅

8.1.2空调

8.1.3照明设备

8.1.4电梯

8.1.5卫生间

8.2设备清单

8.2.1电话

8.2.2电脑

8.2.3打印机

8.2.4复印机

8.3设施及设备维护责任

8.3.1租赁方负责设施及设备的日常保养和维护。

8.3.2承租方负责日常使用中的合理损耗。

8.3.3任何非正常损坏或人为破坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变场地用途。

9.1.3承租方损坏租赁场地设施。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%。

9.2.2若违约行为导致租赁方遭受损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1解除条件

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