宾馆出租合同范本2025年.docx

宾馆出租合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、宾馆基本信息

1.1甲方出租的宾馆位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2宾馆设施包括：____________________________等。

1.3宾馆的权属证明文件为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方义务

4.1乙方应按照宾馆的性质和用途合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆的使用性质。

4.2乙方应妥善保管宾馆设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、甲方义务

5.1甲方保证宾馆在租赁期间符合合同约定的使用条件。

5.2甲方应在租赁期间负责宾馆的维修、保养工作。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.宾馆房产证复印件

4.宾馆设施清单

5.租金支付证明文件

6.租赁合同变更协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宾馆物业，或提供的物业不符合合同约定的使用条件。

2.甲方未按约定时间维修、保养宾馆设施，导致设施损坏或无法正常使用。

3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。

4.乙方未按约定的用途使用宾馆，改变宾馆的使用性质。

5.乙方在宾馆内进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宾馆物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租金支付过程中出现逾期。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.问题：宾馆设施损坏需要维修。

解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。

3.问题：乙方改变宾馆使用性质。

解决办法：立即制止并恢复宾馆原使用性质，乙方承担相应责任。

4.问题：发生争议无法协商解决。

解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为宾馆物业的所有人，希望将物业出租获取租金收益。

2.乙方为经营宾馆的企业或个人，需要租赁合适的物业开展业务。

3.双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

4.合同适用于其他类似的宾馆租赁场景，如酒店、旅馆等。