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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目合作的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.投资及资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3资金到位时间

4.4资金使用监管

5.土地使用权

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权年限

5.3土地使用权费用及支付方式

6.项目开发及建设

6.1项目开发计划

6.2建设工期

6.3工程质量标准

6.4工程验收及交付

7.销售及收益分配

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3收益分配比例

7.4收益分配时间

8.风险承担

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3技术风险

8.4其他风险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让人：X房地产开发有限公司

1.1.2受让人：X投资集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出让人：（法定代表人）

1.2.2受让人：（授权代表）

1.3联系方式

1.4注册地址

1.4.1出让人：地址：省市区路号

1.4.2受让人：地址：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：新城

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、办公等综合设施

2.4项目性质：房地产开发项目

3.合作方式

3.1合作模式：联合开发

3.2合作期限：自合同生效之日起，为期10年

3.3合作内容：双方共同投资、开发、建设及销售新城项目

4.投资及资金

4.1投资总额：人民币10亿元

4.2投资方式：双方按股权比例出资

4.3资金到位时间：合同生效后30日内

4.4资金使用监管：设立专款专用账户，由双方共同监管

5.土地使用权

5.1土地使用权取得方式：通过出让方式取得

5.2土地使用权年限：住宅用地70年，商业用地40年，办公用地50年

5.3土地使用权费用及支付方式：按国家规定支付土地出让金，支付方式为分期付款

6.项目开发及建设

6.1项目开发计划：项目分为三期开发，每期开发期限为2年

6.2建设工期：自取得土地使用权之日起，3年内完成全部建设

6.3工程质量标准：符合国家及行业标准，确保工程质量

6.4工程验收及交付：按照国家及行业标准进行验收，合格后交付使用

7.销售及收益分配

7.1销售方式：通过合作双方的营销团队进行销售

7.2销售价格：按市场行情制定，双方共同协商确定

7.3收益分配比例：按照双方出资比例进行分配

7.4收益分配时间：每月月底进行一次收益分配

8.风险承担

8.1政策风险

8.1.1如因国家政策调整导致项目开发成本增加，双方应协商解决，合理分摊成本。

8.1.2如因政策调整导致项目无法继续开发，双方应协商解除合同，并按合同约定进行赔偿。

8.2市场风险

8.2.1如因