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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业管理单位基本信息

1.2业主委员会或业主代表基本信息

1.3物业管理区域基本情况

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备维护与管理

2.2物业环境与绿化维护

2.3物业安全与秩序维护

2.4物业服务其他事项

3.物业管理费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用标准

3.3物业服务费用缴纳方式

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理单位权利

5.2物业管理单位义务

5.3业主委员会或业主代表权利

5.4业主委员会或业主代表义务

6.物业管理纠纷处理

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决程序

6.3纠纷处理期限

7.物业管理信息公开

7.1信息公开范围

7.2信息公开方式

7.3信息公开期限

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任追究程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件证明

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业管理单位基本信息

物业管理单位名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2业主委员会或业主代表基本信息

业主委员会或业主代表名称：____________________

代表姓名：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

1.3物业管理区域基本情况

物业管理区域名称：____________________

占地面积：____________________

建筑面积：____________________

建筑物数量：____________________

入住业主数量：____________________

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备维护与管理

物业管理单位负责对物业管理区域内的共用设施设备进行日常维护与管理，包括但不限于：

水电、供暖、供气等公共设施设备的正常运行与维护；

电梯、消防、安防等特种设备的定期检查与维修；

建筑物外墙、屋顶、地面等公共部位的维护与保养。

2.2物业环境与绿化维护

物业管理单位负责对物业管理区域内的环境与绿化进行维护，包括但不限于：

公共区域的清洁、绿化、美化；

公共设施的清洁与维修；

垃圾的分类收集与处理。

2.3物业安全与秩序维护

物业管理单位负责对物业管理区域内的安全与秩序进行维护，包括但不限于：

安全巡查，确保公共区域安全；

处理突发事件，保障业主生命财产安全；

制定和执行小区管理规定，维护小区秩序。

2.4物业服务其他事项

居民服务，包括但不限于：维修服务、投诉处理、咨询解答等；

社区活动组织，提升业主生活质量；

社区公共设施的管理与维护。

3.物业管理费用

3.1物业服务费用构成

物业服务费用包括但不限于：

常规物业服务费；

特种设备运行维护费；

公共设施维修费；

环境绿化维护费；

安全秩序维护费；

社区活动经费。

3.2物业服务费用标准

物业服务费用标准按照国家和地方相关规定执行，具体收费标准如下：

常规物业服务费：____________________元/平方米·月；

特种设备运行维护费：____________________元/年；

公共设施维修费：____________________元/年；

环境绿化维护费：______________