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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版影视基地厂房租赁及影视制作服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁厂房基本情况

1.6租赁厂房用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付时间及金额

2.3押金金额及退还条件

2.4其他费用及支付方式

3.租赁厂房使用要求

3.1使用范围及限制

3.2设施设备使用规范

3.3环境保护及安全要求

3.4建设工程及改造规定

4.合同履行及变更

4.1合同履行方式

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件及程序

4.4合同违约责任

5.影视制作服务内容

5.1服务项目及标准

5.2服务期限

5.3服务费用及支付方式

5.4服务成果及交付

6.知识产权及保密

6.1知识产权归属

6.2保密条款

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任承担

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同附件变更

11.合同解除及终止后的处理

11.1租赁厂房返还

11.2服务费用结算

11.3其他事宜处理

12.合同解除及终止后的法律责任

12.1违约责任

12.2违法责任

12.3其他法律责任

13.合同解除及终止后的纠纷解决

13.1纠纷解决方式

13.2纠纷解决机构

13.3纠纷解决程序

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：影视基地名称，地址：具体地址

乙方：影视制作公司名称，地址：具体地址

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2023年10月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

1.5租赁厂房基本情况

租赁厂房位于影视基地内，建筑面积为X平方米，结构为X，使用年限为X年。

1.6租赁厂房用途

租赁厂房仅用于影视制作及相关活动，不得用于其他商业用途。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币X元。

2.2租金支付时间及金额

乙方应于每月的5日前支付当月租金，每月租金总额为人民币X元。

2.3押金金额及退还条件

乙方需支付人民币X元作为押金，合同期满无违约情况下，甲方应在一个月内无息退还押金。

2.4其他费用及支付方式

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方按实际使用情况支付。

第三条租赁厂房使用要求

3.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁厂房内进行影视制作及相关活动，不得改变厂房结构或用途。

3.2设施设备使用规范

乙方应合理使用甲方提供的设施设备，并负责设施设备的日常维护。

3.3环境保护及安全要求

乙方应遵守国家及地方环境保护法规，确保租赁厂房内生产活动符合环保要求。同时，乙方应确保租赁厂房内生产活动符合安全标准。

3.4建设工程及改造规定

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁厂房内进行任何建设工程或改造。

第四条合同履行及变更

4.1合同履行方式

乙方应按合同约定使用租赁厂房，并履行合同约定的各项义务。

4.2合同变更程序

任何合同条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同解除条件及程序

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.4合同违约责任

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币X元。

第五条影视制作服务内容

5.1服务项目及标准

甲方为乙方提供影视制作场地、必要的设施设备及相关服务，服务标准应符合行业规范。

5.2服务期限

服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

5.3服务费用及支付方式

服务费用为人民币X元，乙方应按约定支付。

5.4服务成果及交付

服务成果包括但不限于影视作品、剧本、道具等，应在服务期限内交付乙方。

第六条知识产权及保密

6.1知识产权归属

乙方制作的影视作品等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。

6.2保密条款