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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本信息
2.1房产所有权
2.2房产位置及面积
2.3房产用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的
4.1房产名称
4.2房产编号
4.3房产权属证明文件
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房产交付及验收
6.1房产交付
6.2房产验收
6.3验收标准
7.房产产权过户及税费承担
7.1房产产权过户
7.2税费承担
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.合同解除及终止
9.1合同解除
9.2合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1合同附件一：房产信息清单
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.房产基本信息
2.1房产所有权
卖方承诺该房产为卖方合法所有，不存在任何权利瑕疵。
2.2房产位置及面积
房产位于[房产具体地址]，房产证载面积[房产证载面积]平方米，实际面积[实际面积]平方米。
2.3房产用途
房产用途为[房产用途]，符合国家及地方相关法律法规规定。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
3.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
4.买卖标的
4.1房产名称
房产名称：[房产名称]
4.2房产编号
房产编号：[房产编号]
4.3房产权属证明文件
卖方应向买方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
房产交易价格为人民币[交易价格]元整。
5.2付款方式
（1）[付款方式一]：[具体付款时间]前支付人民币[金额]元；
（2）[付款方式二]：[具体付款时间]前支付人民币[金额]元；
（3）[付款方式三]：[具体付款时间]前支付人民币[金额]元。
5.3付款时间
具体付款时间见本合同第五条第2款。
6.房产交付及验收
6.1房产交付
卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内将房产交付给买方。
6.2房产验收
买方应在收到房产后[验收时间]内对房产进行验收，如有异议应在[异议提出时间]内书面通知卖方。
6.3验收标准
房产验收标准应符合国家及地方相关法律法规、房屋买卖合同约定以及房产现状。
8.违约责任
8.1违约行为
如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。
8.2违约责任承担
（1）若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格[违约金比例]的违约金。
（2）若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项[违约金比例]的违约金。
（3）若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。
（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
9.2合同终止
合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
11.合同生效及终止
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止
合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。
12.合同附件
12.1合同附件一：房产信息清单
12.2合同附件二：付款凭证
12.3合同附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
13.2合同变
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