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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产离婚过户协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

1.4离婚协议相关事项

2.房产过户方式

2.1过户原因

2.2过户方式

2.3过户费用

2.4过户手续办理

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

3.2评估费用承担

3.3评估结果及争议解决

4.房产过户税费承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担比例

5.房产过户时间安排

5.1过户期限

5.2过户具体时间

5.3违约责任

6.房产过户款项支付

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付凭证

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3争议解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除手续

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2离婚协议书复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同解除备案

13.1解除备案机构

13.2解除备案时间

13.3解除备案手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名：甲（卖方）、乙（买方）

1.2双方性别：甲（男）、乙（女）

1.3双方身份证号码：甲（05678）、乙（05679）

1.5房产基本信息：房产证号：X，房产地址：省市区路号，建筑面积：100平方米，房屋用途：住宅

1.6离婚协议相关事项：甲、乙双方已签订离婚协议，约定房产归乙所有。

2.房产过户方式

2.1过户原因：根据甲、乙双方离婚协议，房产需过户至乙名下。

2.2过户方式：双方同意通过房地产交易市场办理房产过户手续。

2.3过户费用：过户过程中产生的所有费用由乙承担。

2.4过户手续办理：双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。

3.房产价值评估

3.1评估机构选择：双方同意委托具有资质的房地产评估机构进行房产价值评估。

3.2评估费用承担：评估费用由甲承担。

4.房产过户税费承担

4.1税费种类：房产过户税费包括契税、个人所得税等。

4.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。

4.3税费承担比例：房产过户税费由乙承担。

5.房产过户时间安排

5.1过户期限：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。

5.2过户具体时间：双方应协商确定具体过户时间，并在过户期限内向相关机构提交过户申请。

5.3违约责任：如一方未在约定时间内完成过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产过户总价款的1%。

6.房产过户款项支付

6.1款项支付方式：乙应将房产过户款项一次性支付给甲。

6.2款项支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。

6.3款项支付凭证：乙应向甲提供银行转账凭证或现金支付凭证。

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方未按照约定履行合同义务；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2违约责任承担：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2.1合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同履行成为不必要或者不可能；

8.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律法规变动导致合同无法履行。

8.3合同解除手续：提出解除合同的一方应书面通知对方，并采取合理措施保护对方利益。

9.保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息均属保密范围。

9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起五年内。

9.3违约责