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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产独家销售

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目规模

2.5房地产项目规划许可证号

3.销售区域及范围

3.1销售区域

3.2销售范围

3.3销售期限

4.销售价格及支付方式

4.1销售价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式

4.4付款时间

5.独家销售权利及义务

5.1独家销售权利

5.2独家销售义务

5.3违约责任

6.推广及宣传

6.1推广内容

6.2宣传方式

6.3推广费用

6.4推广效果评估

7.合作费用及分成

7.1合作费用

7.2费用支付方式

7.3分成比例

7.4分成方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.解除合同条件

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3解除合同后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.3联系方式

甲方联系电话：________

乙方联系电话：________

1.4注册地址

甲方注册地址：________

乙方注册地址：________

第二条房地产项目基本信息

2.1房地产项目名称

________住宅小区

2.2房地产项目地址

________市________区________路________号

2.3房地产项目类型

住宅、商业

2.4房地产项目规模

总建筑面积：________平方米，其中住宅面积：________平方米，商业面积：________平方米

2.5房地产项目规划许可证号

________

第三条销售区域及范围

3.1销售区域

________市________区

3.2销售范围

本合同约定的________住宅小区全部住宅及商业房源

3.3销售期限

自合同生效之日起至________年________月________日止

第四条销售价格及支付方式

4.1销售价格

住宅价格：________元/平方米

商业价格：________元/平方米

4.2价格调整机制

如遇政府政策调整，价格按照政府规定执行

4.3支付方式

1.首付款：合同签订之日起____日内支付总房价的____%

2.主体结构封顶时支付总房价的____%

3.竣工备案时支付总房价的____%

4.领取钥匙时支付总房价的____%

5.交房时支付剩余房款

4.4付款时间

按照上述支付方式，各阶段付款时间详见附件《付款时间表》

第五条独家销售权利及义务

5.1独家销售权利

1.甲方授权乙方在本合同约定的销售区域内独家销售本合同约定的房地产项目

2.乙方有权拒绝除甲方以外的其他第三方对本合同约定房地产项目的销售

5.2独家销售义务

1.乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成本合同约定的销售任务

2.乙方应保证销售行为的合法性，不得以虚假宣传、误导消费者等不正当手段进行销售

5.3违约责任

如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

第六条推广及宣传

6.1推广内容

1.本合同约定的房地产项目的基本信息

2.项目的优势及卖点

3.优惠政策及活动信息

6.2宣传方式

1.通过线上线下渠道进行宣传

2.制作宣传资料、广告等

6.3推广费用

推广费用由乙方承担，具体金额详见附件《推广费用明细表》

6.4推广效果评估

乙方应定期向甲方汇报推广效果，甲方有权对推广效果进行评估

第七条合作费用及分成

7.1合作费用

乙方应支付甲方合作费用，具体金额为总房价