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开发商委托物业公司代管车库协议书8篇

篇1

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方

乙方（物业公司）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代管车库事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方代管的车库位于_________，具体范围为_________。

2.乙方负责代管上述车库，包括但不限于车库的出租、出售、物业管理等事务。

二、代管期限

1.本协议代管期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.协议期满前，双方可协商续签或终止协议。

三、代管费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代管费用，具体费用为_________元/年。

2.甲方应在每年协议生效对应日的前一个月内支付代管费用。

3.乙方在收到代管费用后，应向甲方出具合法有效的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的代管工作，并提出合理建议。

（2）甲方应按时支付代管费用，确保协议的顺利实施。

（3）甲方应配合乙方完成车库的出租、出售等事务，协助乙方处理相关纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应严格按照协议约定进行代管工作，确保车库的安全、稳定运营。

（2）乙方应定期对车库进行检查维护，确保车库的设施设备完好。

（3）乙方应对甲方提出的问题和建议及时进行处理和反馈。

（4）乙方在代管过程中，如遇重大事项应及时向甲方报告。

（5）乙方应确保代管费用的合理使用，接受甲方的监督。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：_________（如：车库的详细清单、代管工作指导书等）为本协议的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方代管车库事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方委托乙方代管的车库位于_________，具体范围包括_________。

二、代管期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，若双方继续合作，可续签本协议。

三、代管费用及支付方式

1.代管费用：乙方根据甲方委托代管的车库面积和停车数量，按照每平米_____元/月的标准收取代管费用。具体费用根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付代管费用，可通过银行转账或现金方式支付。乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的服务，包括但不限于车库的清洁、维修、保养等。甲方还有权对乙方的管理进行监督，并提出合理的建议和意见。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付代管费用，并确保车库的产权清晰，无任何纠纷。同时，甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付代管费用，并对车库进行专业管理。乙方还有权在必要时对车库进行修缮和维护，以确保车库的正常使用。

4.乙方义务：乙方应认真履行代管职责，确保车库的安全、整洁和有序。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时反馈管理情况和问题。

五、违约责任

1.若甲方未按时支