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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建设项目工程总承包合同转需
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.合同签订依据及目的
3.1签订依据
3.2合同目的
4.工程范围
4.1工程总体范围
4.2工程分项范围
4.3工程质量要求
5.工程进度计划
5.1总进度计划
5.2分阶段进度计划
5.3进度调整机制
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价
6.2工程款支付方式
6.3付款进度
7.合同履行及监督
7.1合同履行条件
7.2合同履行责任
7.3监督管理
8.工程变更及索赔
8.1工程变更范围
8.2工程变更程序
8.3索赔条件及处理
9.工程验收及交付
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3工程交付
10.保修及维修
10.1保修范围
10.2保修期限
10.3维修责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：集团有限公司
（2）乙方：建设有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区路号
（2）乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.项目概述
2.1项目名称
市区项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
占地面积：平方米
建筑面积：平方米
2.4项目内容
包括但不限于：土建、安装、装饰装修等
3.合同签订依据及目的
3.1签订依据
（1）市区项目可行性研究报告
（2）市区项目规划设计方案
（3）市区项目招标文件
3.2合同目的
明确甲乙双方的权利和义务，确保市区项目的顺利实施。
4.工程范围
4.1工程总体范围
包括但不限于：土建、安装、装饰装修等
4.2工程分项范围
（1）土建工程：地基基础、主体结构、屋面及防水等
（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等
（3）装饰装修工程：室内外装修、景观绿化等
4.3工程质量要求
按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良水平。
5.工程进度计划
5.1总进度计划
项目开工日期：2025年1月1日
项目竣工日期：2026年12月31日
5.2分阶段进度计划
（1）第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成主体结构施工
（2）第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成安装工程
（3）第三阶段：2025年7月1日至2025年9月30日，完成装饰装修工程
（4）第四阶段：2025年10月1日至2025年12月31日，完成项目验收及交付
5.3进度调整机制
因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。
6.工程造价及支付方式
6.1工程造价
根据甲乙双方协商确定，合同总价为人民币万元整。
6.2工程款支付方式
（1）合同签订后，乙方提交施工图纸及工程量清单，甲方支付合同总额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到约定节点，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付进度款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的50%；
（4）工程保修期满，甲方支付合同总额的20%作为保修金；
（5）保修期满后，甲方将保修金无息退还乙方。
6.3付款进度
（1）预付款：合同签订后30日内支付
（2）进度款：每个阶段工程完成后10日内支付
（3）保修金：竣工验收合格后30日内支付
8.工程变更及索赔
8.1工程变更范围
（1）因设计变更导致的工程量增减
（2）因地质条件、自然环境等因素导致的工程量增减
（3）因甲方要求增加的新增工程
8.2工程变更程序
（1）乙方在发现工程变更情况时，应及时向甲方提出书面报告
（2）甲方收到报告后，应在5个工作日内进行审核，确认变更的合理性和必要性
（3）双方协商确定变更内容、工程量和变更后的合同总价
8.3索赔条件及处理
（1）因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致的工程延误，双方应按照合同约定进行索赔
（
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