房屋买卖合同（样本）5篇.docx

房屋买卖合同（样本）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________________________

4.附属设施：___________________________________________________________________

第二条买卖条件

1.成交价格：甲乙双方商定，该房屋的总成交价格为人民币（大写）______________________元整（小写：______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金；（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付尾款。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际控制权转移给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，并如实告知乙方房屋的使用情况。

第四条权利与义务

1.甲方应确保房屋的合法性和权利完整性，确保该房屋没有被司法机关查封、冻结或存在其他限制权利的情况。

2.乙方应按照约定时间支付房款，并在房屋交付后履行相关的义务。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，确保手续顺利完成。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重大问题的行为，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

4.合同解除后，甲乙双方应按照约定时间办理退房手续，并返还已支付的款项。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_