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学校房产租赁协议书9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于_________的房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用。

2.租赁房产的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁房产信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房产返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。

四、租赁用途及限制

1.乙方租赁房产仅用于_________用途，不得用于其他用途。

2.乙方在使用租赁房产时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁房产的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。具体费用按物业公司的规定执行。

2.乙方应按时向物业公司缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠费用，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的用途使用租赁房产，或擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如未按时向物业公司缴纳物业管理费用，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限届满后，如未按时返还租赁房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件二《租赁房产交接清单》为本协议不可分割的一部分。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房产，用于举办学校。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________，即每（月/季/半年/年）支付一次租金。具体支付时间如下：_________。

2.乙方应在每次支付租金前，将应付租金汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用。这些费用应由乙方按月支付。甲方在收到这些费用后，应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期间内，应承担房产的维修和保养费用。这些费用应由乙方在需要维修或保养时及时支付。甲方在收到这些费用后，应向乙方出具收据。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房产的，每逾期一天，应支付乙方租金总额千分之五的违约金；逾期超过十五天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及承担相应的损失。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金千分之五的违约金；逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房产及承担相应的损失。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自改变房产结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。情节严重的，甲方有权解除本协议。

六、合同生效条款

本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议规定，任何一方违反协议规定，都应