商品房购买预售合同模板9篇.docx

商品房购买预售合同模板9篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方在建设和销售过程中严格遵守有关法律、法规的要求，取得相应的批准文件。

第二条商品房预售基本情况

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时需支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余款项需在XXXX年XXXX月XXXX日前支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方需在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。交付时需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时需进行验收，确保房屋质量符合相关标准。如有质量问题，需及时告知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之五。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之二。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅为住宅用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关装修规定，确保不影响他人使用房屋。

3.甲方在出售房屋时，已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的结构、面积、产权年限等。乙方已充分了解并认可。

六、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在双方履行完毕后自动终止。如有其他未尽事宜，双方需另行协商。

甲方（卖方）：XXXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

签字/盖章：XXXX

乙方（买方）：XXXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

签字/盖章：XXXX

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________（详细地址）的商品房，房屋类型为_______，建筑面积为______平方米。

二、价格与付款方式

2.房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元。

（2）剩余款项人民币______元，通过银行贷款方式支付，乙方需在______日前完成贷款手续。

三、交付日期与方式

4.甲方计划于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

5.房屋交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及房屋产权证明等相关文件。

四、违约责任

6.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房款万分之___的违约金。

7.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致贷款无法按时到账，责任由乙方承担。

五、保修与维护

8.甲方应对房屋质量负责，自房屋交付之日起___年内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。