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小产权房购房合同(合同范本)

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(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-022574

合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

小产权房购房合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出卖人(甲)身份证号码：

买受人(乙)身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双

方自愿共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地使用权证记载建筑面

积84平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲。

二、甲方将乙方给付的房款中的元(元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具

备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。

三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时

协助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并

应当承担因过户不能所产生的一切损失。

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合同书|CONTRACT

企业公民常用合同

四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人

再行订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付

房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙。逾期超过_______

个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之一计算的违约金给甲。逾期超过______个月时，甲方有权

解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可

解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔

偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。

5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙

享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由

该房屋所在地法院管辖。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补

充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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合同书|CONTRACT