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小产权房屋购房合同样本(合同
范本)
Sampleofhousepurchasecontractwithsmallpropertyright
(合同范本)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YW-HT-040666
合同书|CONTRACT
购房合同
小产权房屋购房合同样本(合同范本)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
适合您使用)。
表达小产权房屋购房合同
出卖人(甲方):____村委会
买受人(乙方):____身份证号码:_____
一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____
室的房屋建筑面积(____平方米)以人民币____元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币____元整需于____年____月____日前支付给甲方____,余款
分期按月支付,每月人民币为____元,需于____年____月至____年____月壹年内
付清,每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如
乙方反悔本合同,定金不退。
第2页
合同书|CONTRACT
购房合同
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方
办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按
有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占
有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电
通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本
合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责
任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失,。
2、甲方应当于_____年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交
给乙方确保其居住权和使用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期___
天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权
解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经
济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙
方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时,甲方有权解除合
同。解约时,乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当
通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因
第3页
合同书|CONTRACT
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