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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代服务业物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务内容

1.3服务期限

1.4合同费用

1.5付款方式

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2维修与保养

2.3安全与保卫

2.4环境与绿化

2.5客户服务

3.服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2维修与保养服务质量标准

3.3安全与保卫服务质量标准

3.4环境与绿化服务质量标准

3.5客户服务质量标准

4.服务交付

4.1服务交付时间

4.2服务交付地点

4.3服务交付方式

5.质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证范围

5.3质量保证责任

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3适用法律

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2服务内容

1.2.1乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的物业进行物业管理服务。

1.2.2服务内容主要包括但不限于：物业环境卫生、公共设施设备维护、安全保障、绿化养护、客户服务等。

1.3服务期限

1.3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4合同费用

1.4.1本合同服务费用为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。

1.4.2乙方应在每期服务开始前支付相应费用。

1.5付款方式

1.5.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付合同费用。

1.5.2付款账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[甲方全称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

第二条服务范围

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责物业的日常管理，确保物业的整洁、安全、舒适。

2.1.2乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

2.2维修与保养

2.2.1乙方负责物业公共设施的维修与保养工作。

2.2.2乙方应制定年度维修保养计划，并按照计划实施。

2.3安全与保卫

2.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保业主和物业的安全。

2.3.2乙方应设立巡逻制度，加强夜间巡逻。

2.4环境与绿化

2.4.1乙方负责物业的环境卫生和绿化工作。

2.4.2乙方应定期进行环境卫生清理和绿化养护。

2.5客户服务

2.5.1乙方应设立客户服务，及时响应业主的咨询和投诉。

2.5.2乙方应定期对业主进行满意度调查，不断改进服务质量。

第三条服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.1.1物业环境卫生应保持整洁，无垃圾堆放。

3.1.2公共设施设备应保持完好，及时修复故障。

3.2维修与保养服务质量标准

3.2.1维修保养工作应按时完成，确保设施设备正常运行。

3.2.2保养计划应科学合理，保证设施设备的使用寿命。

3.3安全与保卫服务质量标准

3.3.124小时值班，确保物业安全。

3.3.2对可疑人员进行盘查，防止治安事件发生。

3.4环境与绿化服务质量标准

3.4.1环境卫生应每日清扫，保持干净。

3.4.2绿化区域应定期修剪，保持美观。

3.5客户服务质量标准

3.5.1客户服务应24小时有人接听，及时解答问题。

3.5.2对业主投诉应在24小时内给予回复。

第四条服务交付

4.1服务交付时间

4.1.1乙方应在合同约定的服务期限内，按计划完成各项服务。

4.2服务交付地点

4.2.1服务交付地点为甲方拥有的物业所在地。

4.3服务交付方式

4.3.1乙方应按照合同约定的服务内容和标准，以现场服务的方式进行交付。

第五条质量保证

5.1质量保证期限

5.1.1本合同服务质量保证期限为自服务交付之日起[保证期限]个月。

5.2质量保证范围

5.2.1质量