2025版特色民宿标准租房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色民宿标准租房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址与具体位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋设施与设备

2.4房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁费用与支付

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3保证金缴纳与退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋设施清单

9.3附件三：房屋权属证明复印件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更与补充

10.3合同解除与终止通知

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同生效日期

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间与地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为_______年_______月_______日，地点为_______。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址与具体位置

房屋地址：_______

具体位置：_______

2.2房屋面积与结构

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋设施与设备

房屋设施：_______

房屋设备：_______

2.4房屋权属证明

甲方承诺房屋权属清晰，并提供房屋权属证明复印件一份。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额与支付方式

租金金额：每月_______元。

支付方式：_______

4.租赁费用与支付

4.1水电费承担

水电费按实际使用情况由乙方承担。

4.2物业费承担

物业费按物业管理处规定由乙方承担。

4.3保证金缴纳与退还

乙方需缴纳保证金_______元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租或用于其他商业用途。

5.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由乙方承担。

5.3房屋损坏赔偿

因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算

违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由解除合同；

（2）乙方严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）其他导致合同终止的情形。

7.3合同解除与终止的程序

（1）甲方或乙方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，