2025版特色商业街区车位租赁与商业运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街区车位租赁与商业运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.车位租赁基本信息

2.1车位数量及位置

2.2车位租赁期限

2.3车位租金及支付方式

3.车位使用规则

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

4.车位维护与管理

4.1车位日常维护

4.2车位设施设备维护

4.3车位安全管理

5.车位租赁合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁合同

9.2附件二：车位使用规则

9.3附件三：车位维护与管理规定

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案时间

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

12.2合同未尽事宜

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同附件内容

14.1附件一内容

14.2附件二内容

14.3附件三内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话地址：市区路号

乙方联系方式：电话地址：市区路号

2.车位租赁基本信息

2.1车位数量及位置

甲方将位于商业街区内的100个车位租赁给乙方使用，具体车位位置详见附件一。

2.2车位租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3车位租金及支付方式

车位租金为每月每车位人民币2000元，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.车位使用规则

3.1车位使用范围

乙方租赁的车位仅限于停放小型汽车，不得用于存放其他车辆或物品。

3.2车位使用时间

乙方租赁的车位使用时间为每日早上8:00至晚上22:00。

3.3车位使用限制

乙方不得将租赁车位转租或转借他人使用，不得擅自改变车位结构或用途。

4.车位维护与管理

4.1车位日常维护

甲方负责车位的日常维护，确保车位设施设备完好。

4.2车位设施设备维护

甲方应定期对车位内的设施设备进行检查、维修和保养。

4.3车位安全管理

甲方应采取必要的安全措施，确保车位使用安全。

5.车位租赁合同变更与解除

5.1合同变更

如需变更本合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2.2乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

5.2.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金、违反车位使用规则、擅自改变车位结构或用途等行为均视为违约。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

6.2.2乙方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同因双方协商一致解除而终止。

8.2.3合同因违约而终止。

9.合同附件

9.1附件一：车位租赁合同

9.2附件二：车位使用规则

9.3附件三：车位维护与管理规定

10.合同签署

10.1合同签署日期

本合同于2025年1月1日签署。

10.2合同签署地点

本合同在市区路号签署。

11.合同备案

11.1合同备案机关

本合同需向市区市场监督管理局备案。

11.2合同备案时间

本合同签署后30日内向备案机关备案。

12.合同其他约定

12.1合同补充条款

双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不